离婚后,无证的共有产权住房如何分割?
案涉房屋所在地的政策为:共有产权住房购房家庭签约后,家庭结构发生变化的,可以变更合同签约主体。应当由符合共有产权住房购房条件的一方作为签约主体继续签约。夫妻双方均符合共有产权住房购房条件的,应当由双方协商一致确定签约主体。因此,涉案房屋需先变更合同签约主体,再办理产权登记手续。法官建议,离婚后对于未办证的...
村宅基地原产权人去世 亲属起诉买卖无效案例,北京房产律师解析
涉案房屋属遗产,依据法定继承的规则,由林某慧和林某春共同共有,并最终应由林某慧和村委会共同共有。秦某立辩称,涉案房屋没有经过任何裁判文书确认所有权人为林某阳和孙某兰,六原告无法证明宅基地的交换情况,本案诉争为地上物,与宅基地无关,宅基地不属于本案的审查范围。涉案房屋并不属于林某慧的遗产,林某慧...
「天眼调查」贵阳市部分住宅区停车收费标准发布,各小区施行情况...
记者首先来到位于云岩区的中天未来方舟H6组团停车场。根据出入口悬挂的机动车停放服务收费公示牌显示,该停车场共有1632个车位,收费主体为中天城投集团物业管理有限公司第四分公司;定价形式采取市场调节价,月收费标准200元/月/辆,与贵阳市部分住宅区停车收费标准所定价格一致。“我们小区月停车收费标准一直都是这样,...
北京拟出台房产居住权新规!对所有权影响多少?
北京市规划自然资源委指出,根据《民法典》的规定,共有包括按份共有和共同共有,处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。以不动产设立居住权应当属于对不动产的处分行为,而设立居住权与将不动产出售相比,对占少数份额的不动产权利人的所有权权益影响较大,其无法因设立居住权...
澳洲房产产权解析:夫妻共同购房,房产拥有权如何选择?
婚内房产产权种类主要分为三种:一、产权独立(SingleProprietor)产权证上只有一个人的名字,代表只有这个人拥有此物业产权100%的份额。特点:产权所有人可自由买卖产权所有人全权处理:银行抵押贷款、政府部门官方记录、地契原件保存所有制形式可变更二、产权共同共有(JointTenants)...
宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...
房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使用期限至2084年4月14日止(www.e993.com)2024年10月28日。拍卖对象位于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑1幢1号1802室房地产,位于名台景苑小区内...
广州发布共有产权住房回购办理指南,共有产权房回购产生的收益归...
共有产权住房,是指纳入城镇保障性安居工程,由政府投资或提供政策优惠,按照有关标准筹集建设,以部分产权设定销售价格,面向符合规定条件的无房家庭供应,实行政府与承购人按份共有,并通过约定限制使用、收益和处分权利的保障性住房。
唯一国资股东拟清仓民生人寿6.17%股份 保险股权转让市场“货多...
近日,北京产权交易所信息显示,中国有色金属建设股份有限公司(以下简称“中色股份”)拟出清所持有的民生人寿全部股份。据了解,中色股份共持有民生人寿3.7亿股,占比为6.1709%,是公司第六大股东,也是唯一一家国资背景的股东。中色股份此前曾多次尝试转让所持民生人寿股份。早在2014年,为进一步集中力量加大主营业务发展...
离婚约定共同房产归女方,男方净身出户...债主可以申请撤销吗?
一、涉案房屋是否应认定为阿左、小梅的共同财产?阿左与小梅原系夫妻关系,涉案房屋购买于小梅夫妻关系存续期间,产权登记在小梅名下,两人无证据证明双方约定婚姻关系存期间财产归各自所有,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,登记在被告小梅名下的份额应认定两人共有。
房屋产权有哪些类型?
共有产权是指两个或多个业主共同拥有同一房产的所有权。这种情况下,每个业主的权利和义务都需要通过共有协议来明确。共有产权常见于夫妻、家庭成员或商业合作伙伴之间。4.租赁产权租赁产权是指业主通过租赁合同获得房产的使用权,而非所有权。这种产权类型常见于商业地产或某些住宅项目中,业主在租赁期内享有使用权...