恋爱过程中共同买房,未修成正果,房子怎么分?
我国法律规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有,包括按份共有和共同共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定,不能确定...
婚前怎么共同买房才能保障双方权益?婚前共同购房对夫妻关系有何...
首先,明确产权归属是关键。在购房时,双方应通过书面协议明确房产的产权比例。这种协议可以是婚前财产协议,也可以是购房合同中的附加条款。明确产权比例不仅有助于避免未来的纠纷,还能在法律上为双方提供保障。其次,资金来源的透明化也非常重要。无论是双方共同出资,还是一方出资另一方提供贷款担保,都应在购房前明确资金...
全国6城试点共有产权住房 居民政府合伙买房
共有产权住房有两个直接作用,一个是通过共有产权的方式,使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题;另一个是规范现在的经济适用房和限价商品房制度,遏制在购置型的保障房里的牟利空间,使得买房子是解决住房问题,而非投机牟利。从长远看,它还能在一定程度上平抑高房价。[优点]共有产权住房上市交易,如何避免重蹈经...
今天起,成都买房即可落户
《通知》显示,房屋产权为直系亲属共有的,一并提交所有成年产权人确认户主的声明。特殊情形如何处理?本《通知》规定的住房,是指通过购买方式取得合法所有权的住宅用房。《通知》对购房落户过程中的一些特殊情形做出了针对性的安排。《通知》明确,未成年人单独购房,申请入户时至少有一位监护人同时迁移。非直系亲属...
买房即落户!成都发布多条重磅新政!
答:没有。可以一起办理。7.我和朋友共同购房了一套住房,我们可以按照此次政策申请办理入户吗?答:不能。8.我买的住房,想迁入我和未成年孩子,需要提交哪些材料证明亲属关系?答:婚姻关系存续期提供结婚证和出生证;已离婚的提供离婚证、离婚协议(或法院裁定书或判决书)和出生证。
离婚律师——夫妻婚内买房一方家庭贡献较多离婚时可以要求多分吗
周慧与吴强于1996年10月7日登记结婚,均为再婚,未育有子女,吴小敏是吴强与前妻之女,三人曾共同生活,后因家庭矛盾,周慧与吴强于2021年5月3日经法院判决离婚(www.e993.com)2024年10月26日。2002年6月13日,吴强与北京D公司签订《商品房买卖合同》,购买北京市昌平区一号房屋,购房款309441元,其中首付款69441元,...
小伙全款买房,婚后老婆要求加名字,离婚要分一半房产!结果...
共有分为按份共有和共同共有两种形式。??所谓按份共有,是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。比如,小张和小赵可以约定对该房产分别享有50%和50%的产权。??而所谓共同共有,则是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
婚后用婚前财产出资买房,离婚怎么分?
婚后夫妻共同出资买房,偿还贷款,房产证上还写着两个人的名字,这房子当然是夫妻共同财产。但是离婚的时候,房子不一定平分。法院在判决这类案件时,会考虑出资比例。比如,一个案件中,女方出售婚前房产,拿出婚前100万售房款,加上男方婚前45万存款共同贷款买房,婚后用夫妻共同财产还贷,最终离婚,法院判决女方分得70%的房...
今年来杭州买房的北方客户,比去年多了一倍!他们有一个共同点,都想...
北京、哈尔滨、沈阳、吉林、太原……最近,杭州不少房产中介发现,咨询和带看的人群中,多了不少北方口音的客户。“这得益于杭州产业发展,城市界面不断提升,政策利好叠加,虹吸效应就非常明显了。”德佑文一路店资深客户经理王飞说,今年以来,有不少北方客户来杭州买房,有一个共同点,“不管是预算100多万、200万、300...
非婚姻关系下共同购房的贷款方式有哪些?
首先,最常见的贷款方式是共同贷款。这种方式要求所有共同购房者共同申请贷款,每个人的信用记录和收入状况都会被银行考虑在内。共同贷款的优势在于可以集中多个人的经济能力,提高贷款额度,但同时也意味着每个人对贷款的责任是平等的,任何一方未能按时还款都会影响其他人的信用记录。