子女婚内买房父母有支持子女离婚时父母要求返还房屋法院支持吗
另,正如判决所认定,父母与子女间的资金往来可能会存在赠与、分家、借款等多种性质,仅凭资金往来并不能直接认定系父母借子女名义买房的出资。关于涉案房屋的居住使用情况,根据各方当事人提供的证据及陈述,无法认定赵某娟对涉案房屋的居住使用等管理程度大于齐某霞和林某峰。林某峰在诉讼中虽然认可赵某娟的借名买房...
婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
1.按照现行的婚姻法,如果一方父母出资赠予买房,没有公证讲清楚究竟是赠送给谁,那么这种情况赠予的房子就不属于子女一方,而属于夫妻共有;一旦将来,他们二人离婚,那么夫妻双方都可以分割这个房产。2.如果一方父母出资赠予买房,明确赠与一方子女,那么将来离婚,这个房子就归属一方,另一方不进行分割。值得一提的是,口头说...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
不过父母去世之后,如果子女比较多的话,在房产的继承方面也有一些麻烦,大家可能会为了房产的继承问题,而闹得不可开交。这种方式对于独生子女们来说确实是不错的选择。但是如果父母比较开明的话,能够在此之前立下遗嘱,把这套房子直接过户给某一个子女的话也会比较省事一些,避免了日后子女之间的大打出手。二、在世...
农村无房产证房子如何过户给子女?
这通常需要通过村委会或当地土地管理部门来核实。在这一步骤中,可能需要提供相关的证明文件,如土地使用证、建房批准文件等,以证明房屋的合法性。第二步:办理房屋权属证明如果房屋确实没有房产证,接下来需要办理房屋权属证明。这通常涉及到向当地的房产管理部门申请,提供必要的文件和证明,如身份证明、土地使用证明等。
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
5.父母将名下住房无偿赠与子女,不征收土地增值税。感谢您对清远税务工作的监督与支持,如有其他问题咨询,欢迎关注清远税务微信公众号或致电12366进行咨询。三、国家税务总局清远市清城区税务局:房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
(一)由一方的父母出资,并且登记在自己子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产,即便是结婚也不会将房产自动转换成夫妻共同财产(www.e993.com)2024年9月11日。(二)由一方的父母出资,但登记在另一方子女名下,此种情况可以认定为一种附条件的赠与,若双方达成婚约,那么视为赠与完成,该房产属于登记方的个人财产;若双方未达成婚约,则可...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦...
婚房房产证名字咋写?5种选择 后果大不同!
仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后如果没有其它表达共有的权属变更的,离婚后该房产不进行财产分割。第二种情况,如果阿强的父母,替小两口付了4成的首付款,两人结婚后,需要共同偿还剩余的贷款。房产证上也没有小美的...
婚前买房、婚后买房、父母出资买房……离婚时怎么分?
2、房屋系一方父母全额出资,登记在双方或另一方子女名下,可以推定“父母有赠与双方的意思”,应该认定该房产为夫妻共同共有。3、房屋系一方父母支付首付款,登记在己方子女名下,婚后由夫妻双方共同还贷的,可认定该房屋属于登记一方的个人财产,父母婚前还贷部分是对己方子女的赠与,另一方可以获得双方婚后共同还贷支付的...