深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
(五)自行或者委托房屋征收实施单位实施签订补偿协议、组织选定房屋征收评估、测绘机构等征收与补偿的相关具体工作;(六)负责房屋征收补偿档案的管理,公布分户补偿情况;(七)负责对房屋征收工作人员进行培训和管理,做好房屋征收及补偿的宣传、解释工作,保障被征收人的合法权益;(八)市、区政府交办的其他房屋征收与补偿...
《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》审议通过
房屋征收补偿资金的使用范围为:被征收房屋价值的补偿;搬迁、临时安置补偿;停产停业补偿;对被征收人的补助和奖励;与房屋征收补偿有关的其他费用。市、区人民政府应当采取自建、配建、购买及盘活等多种方式负责国有土地上房屋征收项目安置房源的筹措,应当组织有关部门对房屋征收部门拟定的征收补偿方案进行论证,并将拟定的...
用益物权人是否有权获得被征收土地的补偿款?
根据我国《土地管理法》和《物权法》的相关规定,土地征收时,除了土地所有权人外,用益物权人也享有获得补偿的权利。具体来说,用益物权人在土地被征收时,有权根据其对土地的使用权和收益权,获得相应的经济补偿。为了更清晰地说明这一点,我们可以通过以下表格来对比土地所有权人和用益物权人在土地征收中的权益:从...
征地!兰州市:房屋征收、补偿标准公告
(三)被征收人选择货币补偿且在签约起始日起10日内搬迁完毕的,给予被征收房屋评估价值10%的奖励。逾期不予奖励;(四)被征收人选择房屋产权调换,且自签约起始日起10日内签订补偿安置协议并搬迁交付房屋的,若被征收房屋评估单价低于用于产权调换房屋评估单价,用于产权调换房屋套内建筑面积与被征收房屋建筑面积相等部分,给...
彭跃龙 | 论房屋征收强制拆除行政赔偿责任之适用
因行政赔偿标准不足以弥补当事人损失,在征收强拆行政赔偿诉讼中,法院通常认定强拆行为违法,但驳回被征收人主张的除室内物品损失以外的其他赔偿请求;取而代之的是,告知被征收人寻求补偿救济,或判决地方政府及时履行征收补偿义务。有学者将这种裁判路径称为“确认违法+补偿”。在此裁判路径下,违法强拆行政赔偿责任被定位...
昆明市西山区人民政府房屋征收补偿决定
(一)被征收人如不服本补偿决定,可在本决定公告之日起60日内向昆明市人民政府申请行政复议,或在6个月内向人民法院提起行政诉讼(www.e993.com)2024年7月30日。(二)被征收人在上述法定期限内既不申请行政复议又不向人民法院提起诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,征收人将依法申请人民法院强制执行。(三)征收现场办公地点:西山区永昌街道采莲...
济南这两个重要片区,房屋征收,具体范围来了
五、被征收人权利和义务被征收人应当积极配合房屋征收工作,在规定的签约期限内,按照房屋征收补偿方案规定的标准,与征收部门签订房屋征收补偿协议,并完成搬迁。被征收人如对房屋征收决定有异议,可在本决定公告之日起六十日内向济南市人民政府申请行政复议,也可在本决定公告之日起六个月内向济南铁路运输法院提起行政诉讼...
凯诺律师事务所:被征收人如何审查收到的评估报告是否合法?
也就是说,国有土地上房屋征收中,评估报告是可以作为补偿依据来对被征收人进行补偿的,被征收人最后能拿到多少补偿,也完全由评估机构评估确定。所以,国有土地上房屋征收中,房屋评估环节对被征收人来说非常重要的。因此,凯诺律师提醒大家,在收到评估报告之后,一定要马上来审查评估机构出具的评估报告是否合法,或者是说是...
佛山出台国有土地上房屋征收与补偿办法 被征收人可选择房票安置
补偿与安置方面,《办法》明确,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。具备实施条件的项目,被征收人可选择房票等方式安置。作出房屋征收决定的区人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋产生的搬迁费、临时安置费的补偿,包括搬迁补偿费、临时安置费、迁移费等;因征收房屋造成的停产...
济南房屋征收与补偿办法修订草案征民意 被征收人或可提前选择预征收
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。对被征收人的补偿包括:被征收房屋的价值;因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用;因征收房屋造成的停产停业损失。被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,房屋...