【以案说典】离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

在司法实践中,土地管理部门在颁发宅基地使用权时,也是以户为单位进行管理登记的,宅基地使用证上仅登记户主一人,但宅基地使用权利益由包括户主在内的所有家庭成员共同享有。二、在分割拆迁补偿权益时,应充分考虑“夫妻协力”的客观情形。“夫妻协力”是指二人在婚姻关系存续期间所增加的财产是夫妻共同努力的成果,这...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

在司法实践中,土地管理部门在颁发宅基地使用权时,也是以户为单位进行管理登记的,宅基地使用证上仅登记户主一人,但宅基地使用权利益由包括户主在内的所有家庭成员共同享有。二、在分割拆迁补偿权益时,应充分考虑“夫妻协力”的客观情形。“夫妻协力”是指二人在婚姻关系存续期间所增加的财产是夫妻共同努力的成果,这...

老人宅基地上房屋是我翻建的,拆迁后还作为老人遗产吗

赵某芝主张拆迁款,2001年赵某达在争议院落建有房屋,而拆迁安置款中提前搬家奖励、工程配合奖、提前腾地奖、特殊奖励费、搬家补助费、装修补助费、停产停业补助费、空调有线电视固定电话移机费、周转费均系对被腾退人实际居住影响而产生的补偿,与赵某峰子女并无直接联系,但同时不可否认,房屋重置成新价虽然是2011年...

北京离婚律师解读夫妻婚内拆迁房离婚后分割纠纷

因此,A号院全部的宅基使用权及房屋均归赵刚和林秀慈所有,与陈慧芝等人没有关系。2.关于原告在拆迁中的权益陈慧芝、赵晓曦、赵晓峰在A号院拆迁时,仅能获得部分的重点工程配合奖、提前搬家奖、周转补助费以及每人50平方米的优惠购房名额,但相应的购房费用需要自行支付。而且,他们在拆迁时应得的拆迁款远远不...

山东高院典型案例:作为户主,签的补偿协议到底作不作数?

农村宅基地的主要使用人与家庭的户主往往是同一个人。在农村集体生活中,户主通常是基于血缘关系或者家庭地位而被推举当选,由其主要负责家庭的生产生活,是本家庭的代言人。因此,在安置补偿的过程中,户主所表现出的对宅基地的主要使用的外观以及对家庭成员的管理地位,使得征收部门有理由相信,其有权代表家庭成员签订安置...

97岁母亲与子女多次对簿公堂 房屋拆迁款该如何分配?

”郭燕的代理律师北京裕仁律师事务所吴广松律师认为，该案房屋性质为公房拆迁，已确认共同居住人为六人，赵丽兰出资1万多元购买了房屋，拆迁款中的18万多元是对房屋本身的补偿，应归赵丽兰一人所有，但是剩余的540万元，是对共同居住人的补偿，不应该全部归户主，而是应由六人平分(www.e993.com)2024年11月22日。而在该案相关材料中，赵丽兰老人的...

房子卖了20年,今遇拆迁又来要拆迁款,法院怎么判?

宅基地使用权与拆迁款该如何处理?7月12日,极目新闻记者从湖北省宜昌市猇亭区人民法院获悉,该院近日审理了这起案件,判决买方支付卖方房屋拆迁款的20%;原被告均不服,上诉至宜昌市中级人民法院,但被依法判决驳回上诉,维持原判。猇亭区法院案情显示,案涉房屋土地使用权人的登记户主为原告杨某1、杨某2的父亲(现...

南充一女子起诉外婆和母亲: “拆迁款为啥没有我一份”

被推上被告席的外婆林某说,陈某属于空挂户,不能享受拆迁利益。“房子是我和已经过世的老伴向国土部门申请,也是我们拿钱修建的,修房时陈某并不享有宅基地,因此她也不能享受安置补偿,只能按照无房户处理。而且,这事已经超过了诉讼时效。”被告贺某也声称女儿陈某15岁才到都京上户,不应当分配拆迁款。

海口一男子盖楼,情人居住多年!为争数百万拆迁补偿款,妻子告上法庭!

综上，法院依法作出判决，确认周丽、李刚、李丽和李山对海口市龙华区某棚户区的土地及房屋面积拆迁补偿款各自享有1/8的份额，其余份额归符华所有。02二审法院认为周丽、李刚和李丽不服一审判决，提起上诉。海口中院二审认为，根据周丽所举的证据《宅基地呈报表》，该表清楚载明涉案三层楼房的户主系李强，有经办人...

女子买了15年的房子获419万拆迁款,却被原房主告上法庭!

此时，魏思丽为了维护自己的合法权益，也一纸诉状将刘亚云母子告上法庭，其诉求是，一是请求人民法院依法确认争议房屋及土地拆迁款、政策性奖励款项全部归原告所有。二是被告承担本案诉讼费用。刘亚云母子则认为，因为户主是在他们家名下，所以团签奖应该归他们所有，而房屋及土地300多万元的拆迁补偿款，他们应该分150...