土地出租了,青苗费补偿该给谁,来看看史教授怎么说?
首先是依据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,言外之意就是谁种植的就归属于谁。但是在里面还有一个问题就是征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付...
【四川胜诉案例】安置补偿遭忽视?法院遗漏诉求如何破局?
谭先生102.34平米的住房以及承包地都在征收范围内,本来谭先生以为此次征收拆迁是一件好事,但征收方却以谭先生名下102.34平方米的住房是继承所得而不给予安置补偿费,其1278.58平方米的承包地征收方也迟迟未与谭先生签订相关征收补偿协议。
这场纠纷化解在田间地头|平安建设
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,且双方合同中亦有明确约定“地上物(青苗)及所建造房屋等赔偿归承租方所有”,所以该部分补偿款归属地上附着物及青苗的所有者郭某,有事实和法律依据,法院应予支持。然而,村民朴素的认知无法认同这一结果,若简...
家庭承包地被征收 农户将获80%补偿
征收家庭承包土地的,土地补偿费的80%由农村集体经济组织按照被征收土地面积发放给承包经营户,土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用;征收未发包土地或者其他方式承包土地的,土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。根据《办法》规定,三种情形不予补偿:违法建(构)筑物;区县(自治县)政府发布征收土地预...
最高法:土地征收后青苗补偿费应由实际投入人获得
按照政策规定,案涉土地征用的土地收益金归原承包户所有,因土地被征用所产生的青苗补偿费15万元依法应归实际投入者周某某所有。因周某某并非案涉土地的原始承包户,其无权获得土地收益金。法院判决某村民委员会返还周某某青苗补偿费15万元。最高法认为,根据相关法律、政策规定,农村土地被征用的,青苗补偿费应归实际...
承包的蟹塘被征收,补偿款怎么算?
“征收,是对于土地上的投入包括养殖设备、蟹苗鱼苗等的补偿,遵循谁投入谁所有的原则,所以本次征收的补偿款是归宋大爷(www.e993.com)2024年9月19日。但是,大家不要急,土地还是属于村集体的,不论是用于养鱼养蟹还是光伏发电,土地上的未来收益还是属于村集体,还是属于全体村民的。”周运继续解释,见村民们都暗自琢磨着,便问:“大家看看还有...
土地租赁期内被征收 补偿款及损失应如何分配?
结合易某管理使用土地的年限,法院酌情判决易某获得土地征收补偿款中开荒增值部分费用共计8万元,其余征收补偿款由贾某享有。释法承包地被依法征收附着物和青苗补偿应支持《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款规定,承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上...
夏柱智|农村土地承包经营权能自愿有偿退出吗?承包地是社会保障,不...
中部某县在几年前就试点过土地承包权退出,村集体按照征地标准收回农户自愿退出的承包地,农户退出承包地的价格相当于征地补偿。但村集体没有资金来源,政府就鼓励工商资本出资,但是这些土地交给集体,流转给工商资本有什么用呢?土地只能农用,甚至只能用于种植粮食,土地所有权、承包权、经营权并没有实际的用处。农户获得土...
凯诺律师事务所:村委会擅自截留征地补偿款,村民怎么办?
总之,简而言之就是,该给的补偿一项都不能少。不过,好多被征地农民可能此时就会提出疑问,承包地所有权不归自己,那么如果承包地被征收人的话,补偿应该归谁呢?我们从《土地管理法实施条例》第三十二条中我们可以了解到,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民...