自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?
综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素,依据公平原则,确认承租人维修公司和出租人加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配,即维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元享有所有权。而对于地上附着物补偿款900298元的归属问题。法院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存...
凯诺律师事务所:经营性用房拆迁就停产停业损失费怎么补偿?
对于具体的补偿标准,有的地方对选择货币补偿的被征收人会给予一次性停产停业损失费的补偿费。比如《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》中的规定,征收非住宅房屋被征收人选择货币补偿的,按照被征收房屋房地产市场评估价格的6%一次性给予停产停业损失补偿费。对于被征收人选择房屋产权调换的,每月按照被征收房屋房地产...
最高院:行政机关征收集体土地,对当事人停产停业损失应补偿吗?
《物权法》第四十二条第二款明确规定了征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。故在征收集体土地上设施农业企业时,为充分合理保护被征收人的合法权益,应参照国有土地上房屋征收规定,将停产停业损失作为直接损失予以补偿。最高院认为,行政补偿是国家对行政主体...
北京凯诺律师事务所:停产停业损失费的标准是多少?如何计算?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,当国有土地上的房屋、单位因公共利益需要被征收时,应当给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费,以及奖励费和补助费等。而集体土地房屋因公共利益被征收的,一般情况下,给予被征收人的补偿包括房屋本身的补偿、地上附着物、安置补助费...
附补偿方案!龙龙高铁房屋征收告知
十、停产停业损失被征收房屋用于生产经营的,并在房屋征收告知书发布之日前已取得该房屋为经营场所的有效营业执照,给予经营者停产停业损失补偿,补偿金额由评估机构评估确定。工厂、企业生产线设备和特殊设备无法搬迁或一次性设备拆卸后无法再使用的,按评估机构评估价格进行补偿。
天水市国有土地上房屋征收与补偿实施办法
第十三条房屋征收补偿安置资金包括:房屋补偿费、临时建筑物及地上附着物补偿费、搬迁费、临时安置费、拆除费(防尘、环保以及钢构围墙的新建费)、装修装饰补偿费、评估测绘费、停产停业补偿、对被征收人的补助、安置房的购买及新建费、社会稳定风险评估费、被征收人中特困人员、孤儿和特困职工补助费、奖励和其他与房屋...
租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配
关于停产停业损失补偿款94131元的归属问题。停产停业的损失是指因征收房屋造成停产停业的直接效益损失,承租人由于案涉合同基于政府征收行为而无法继续履行,不得不终止生产经营活动,必然产生实际的经营损失,而对于出租人而言,案涉房屋被征收也意味着其停止出租房屋获利,故不应轻易否定出租人分割停产停业补偿利益的权利。一...
...调整国有土地上房屋征收搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿...
齐鲁网·闪电新闻1月20日讯19日，潍坊市住房和城乡建设局发布《关于对<潍坊市国有土地上房屋征收搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿标准>公开征求意见的公告》，2021年11月30日，潍坊市人民政府对《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》作出修订，根据新修订的《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》第...
承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配
《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法(暂行)》第六条规定:被征收人选择产权调换的,每月按房屋评估价值的5‰支付停产停业损失补偿费,停产停业期限按实际过渡期限计算。停产停业损失费的此计算方法实质上是,房屋所有权人因房屋被拆迁至其产权调换的房屋交付期间的停产停业损失。分别为:原非住宅为自行营业的,...
集体土地上企业拆迁能补偿停产停业损失吗?能!最高法:赔722万
最终，最高人民法院判决：广西壮族自治区某县政府于本判决生效之日起三十日内支付某县金某某农业科技开发有限公司铁皮石斛种苗补偿款5728606元、停产停业损失1499284元，以上款项共计7227890元。三、律师点评行政补偿的目的在于保护行政相对人的合法权益，因此国家对行政主体的合法行政行为给行政相对人的合法权益造成损害所...