山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
本次征用的耕地,乙方承包期间每亩每年补偿费1000元,青苗补偿费及地面附着物另作补偿,土地补偿费补偿满五年,根据物价涨幅情况,土地补偿费总额上调5%。截屏图《合同书》还明确,建设项目征用乙方的土地位于城角头村东,面积26100平方米(39.15亩),补偿费为每年39150元。付款方式中明确,乙方补偿费总额为每年3915...
【政策文件】中华人民共和国土地管理法_长丰县左店镇人民政府
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济...
土地被征收,青苗补偿费归所有权人还是实际使用人?
青苗补偿费是针对青苗所有权人的一项补偿,属于国家征收集体土地所支付的土地补偿费用之一,其补偿标准依法由省、自治区、直辖市制定。实践中一般由土地征收部门按照其与被征收土地的所有权人、使用人签订征地补偿安置协议的约定予以支付。此外,被征收的集体土地可能存在承包或出租等情形,而承包方或承租人还可能将土地经营...
最高法:土地征收后青苗补偿费应由实际投入人获得
按照政策规定,案涉土地征用的土地收益金归原承包户所有,因土地被征用所产生的青苗补偿费15万元依法应归实际投入者周某某所有。因周某某并非案涉土地的原始承包户,其无权获得土地收益金。法院判决某村民委员会返还周某某青苗补偿费15万元。最高法认为,根据相关法律、政策规定,农村土地被征用的,青苗补偿费应归实际使用...
以案释法 | “外嫁女”土地征收补偿分配权依法受保护
可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人请求支付相应份额的,应予支持”之规定,因刘某某在某村征地补偿安置方案确定时,合法享有朱家村的土地承包经营权益,因此刘某某向村民委员会主张征地补偿款的请求于法有据,法院...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理(www.e993.com)2024年9月19日。第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
孙某据此合同承包经营的3亩土地因退耕还林被占用,A村合作社应按时向孙某发放相应占地补偿款。对于A村合作社认为孙某一户已迁出,不应再享有对涉诉土地承包经营权的主张。我国相关农村土地政策规定,增人不增地,减人不减地。承包期内承包经营权人在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。因此孙某一户...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。农村集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的,受诉人民法院应当参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释...
中华人民共和国农村土地承包法
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:...
中华人民共和国土地管理法-包河区基层两化
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。