买房只能住70年,那么70年之后房子到底归谁?如今“有答案了”
直到最近,一些权威人士和媒体开始对这个问题给出更明确的解释。他们表示,70年产权到期后,只要房子还在,业主就可以继续使用这块土地。如果因为城市规划等原因需要收回土地,政府也会给予合理的补偿。这个解释让很多人松了一口气。但也有人提出了新的疑问:续期需要交钱吗?如果需要交钱,具体是多少?这些问题目前还没有...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例
在农村的宅基地上所建造的房屋,土地归村集体所有,只要房子依然存在,就可以永久使用。即便父母去世,这块宅基地上的房子仍然能够传给自己的儿子或孙子。然而,花费上百万购买的商品房产权却仅有几十年。目前房价居然如此昂贵,多少人为了拥有一套自己的房子而奋斗了一辈子,甚至背负了多年贷款。然而,即便购得住房,...
房子70年产权到期后到底归谁?人民日报微信公号释疑
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种...
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33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...
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深度解读,宜居芜湖!
据悉,此类购房补贴申请时间自2024年5月31日至2025年11月30日。适用范围为2024年5月31日至2025年5月31日期间,在我市市区(镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区,下同)范围内购买新建商品住房(不含二手住房),并同步完成商品房买卖合同网签手续(时间以合同网签时间为准)...
买房70年后房子归谁?到期怎么办?
在中国,房产所有权和使用权的概念是购房者普遍关心的问题。特别是关于房产70年产权到期后的归属问题,这直接关系到业主的切身利益。根据中国的法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着,当房产的70年产权期限届满时,业主无需担心房屋会归国家所有,而是可以依法申请续期。
股民集中看空,这意味着什么?
是的,美股走了70年长牛,值得我们学习。但美国的前60年牛市都是有实打实业绩支撑的,最近的十年很明显的是在透支强撑,不仅仅是苹果公司的财务报表,很多美国上市公司都有这个问题,苹果只是问题最严重的那个而已。巴菲特大规模抛售苹果股票,你现在知道为什么了吗?
房子70年产权到期后,我们住哪儿?房子归谁?上海真实案例来了
然而,房屋与土地的产权是分开的,房屋可以归个人所有,但土地则归国家所有,个人仅拥有使用权,且这种使用权在我国大多数情况下被限定为70年。那么,当这70年走到尽头,我们的家将面临何种命运?要解答这个问题,不妨先看看上海的两个真实案例。首先是彭浦新村,这里的房屋建于1958年,尽管还未满70年,但因为楼体...