你关心的拆迁和房产证问题全在这

最近,太原的市民朋友们在网上纷纷咨询关于房子的一些问题,比如拆迁、学校配套、交通和房产证等,官方也给出了一些回复。其中一个问题是,有人反映太原吉**房地产开发有限公司开发的远洋万和四季的几栋楼交房一年了,还没拿到房产证。对此,万柏林区政府表示,这些楼在2023年底到2024年秋交工,根据合同,交工后要720天才...

房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

其一,被告孙某兰明知原告张某扬所售卖的房屋当时并没有产权证,却依然与其签订了一份买卖没有房产证房屋的协议。其二,在协议附件一《购房承诺书》里,被告孙某兰承诺办理过户时会遵守北京市房屋限购政策,然而实际上,办理产权证的日期遥遥无期,孙某兰在签订协议时根本就不具备北京市限购政策下的购房资格。并且,被告W...

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

在办理房产证前,购房者需核实房屋的产权归属。拆迁房的产权可能涉及多个主体,如原房屋所有者、拆迁补偿方、新建房屋开发商等。购房者应确保所有相关方的产权证明文件齐全,避免因产权纠纷影响房产证的办理。3.办理房产证的流程及所需材料办理拆迁房的房产证通常需要经过以下步骤:购房者应提前准备好所需材料,并确...

如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?

拆迁房通常是由政府或开发商在征收土地后,按照相关政策和标准为原住户提供的住房。这类房产的产权归属和办理流程与市场上自由交易的商品房有所区别。办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的材料包括:准备好上述材料后,接下来是提交申请。申请人需携带所有材料到当地房地产管理部门提交房产证办理申...

博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?

一、拆迁房有房产证吗1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后赔偿的,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我(www.e993.com)2024年11月28日。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

婚前男方出资、登记在女方名下的房屋归谁所有?

近日,北京居民吕亮(化名)向新京报记者咨询,自己在婚前单独出资买了一套房子,房子登记在妻子名下。在此种情况下,房子的产权归谁所有?解答:对于吕亮提出的问题,北京金诉律师事务所执行主任王佳红表示,在司法实务中,确实有男方全款买房、房产证上写女方姓名的情况。一般来说,该房屋是双方以结婚为目的、共同居住使用...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

我的父母在1995年分得单位的一套住房,一直未办理产权证,直到2020年,房屋面临拆迁,我的父母与拆迁办签订了拆迁合同,并分得两套房屋。因为我们是还迁房,所以不能即刻办理不动产登记手续。2021年父亲去世,我和妹妹经母亲同意想分这两套房,于是向拆迁办申请办理变更登记手续。但拆迁办说,拆迁合同是我们的父母签订的...

你的房产证,是红本还是绿本?二者差别很大,90%的人都不懂

绿本房产证的缺点是:-法律风险较高,因为绿本房屋并不符合国家的土地使用规划,所以存在被拆迁或征收的可能,而且补偿标准一般较低。-产权不稳定,因为绿本房屋的产权归属于农村集体经济组织的成员共有,所以购房者只能享有房屋的使用权,而不能享有土地的使用权。