小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!
关于地下停车场的产权归属,元盛公司主张规划的266个车位由元盛公司投资建设,均未计入容积率,买卖合同中也未约定停车场的归属,应为元盛公司所有。瑞征公司则认为从房屋价格构成分析,未计入容积率的小区公共配套设施,其建设成本早已计入购房价款之中,且案涉小区停车场负二层为人防工程,车位应归属全体业主。元盛公司提交了...
...法】夫妻离婚后 共同修建的无房屋产权证明的农村自建房归谁所有?
当农村自建房没有审批手续,没有产权登记证明等时,其权属是不明确的,法院是不宜判决房屋所有权归谁的。但是当夫妻已经离婚后,共有的基础已经不存在了,一方主张分割,法院是可以对房屋的使用权进行分割的。本案中,当事人自愿达成协议,由李伟补偿杨芳5万元,杨芳放弃自建房的使用权,是案结事了的最好方式。(文中...
最高院:人防车位所有权归谁?使用权和收益权归业主还是开发商?
一、人防车位的所有权根据《中华人民共和国物权法》第五十二条的规定,国防资产属于国家所有。《中华人民共和国人民防空法》第二条规定,人民防空是国防的组成部分。因此,人防车位的产权在法律上归国家所有。二、人防车位的管理和使用尽管人防车位的产权属于国家,但是依据《中华人民共和国人民防空法》第五条的规定,...
数据确权解决“数据究竟归谁所有”难题,促进数据流通
目前长期困扰行业的是所有权的问题——数据究竟归谁所有。“数据二十条”的出台,解决了这一问题,就是超越所有权,强化数据持有权、加工使用权、经营收益权。人民网·人民数据基于“数据二十条”政策精神打造的“数据资源持有权证书”“数据加工使用权证书”“数据产品经营权证书”(三证)正是数据确权的有益实践。人...
...典宣传月】登记在未成年子女名下的房产,父母离婚时究竟归谁所有?
如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女,离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。原标题:《民法典宣传月登记在未成年子女名下的房产,父母离婚时究竟归谁所有?》...
珠海一小区设备层被开发商改建!产权归谁?官方说法“打架”
王女士说,设备层应该属于全体业主所有,现在不但被占用,还进行改建,且一侧的大门还被封堵,侵犯了业主的权利,还造成了消防隐患,所以业主们便向相关部门进行了投诉(www.e993.com)2024年10月26日。记者在业主提供的《商品房屋产权权属证明书》上看到,湖湾大厦的产权人为珠海经济特区香洲石油化工公司,且上面明确标注设备层面积为1529.03平方米。...
...AIGC 带来的“著作权”问题——AI 创作的内容版权到底归谁?
AIGC著作权的权属应当归谁,也是自AIGC面世以来被广泛讨论的一个问题。不同的观点各自认为,AIGC应当归AI产品用户、AI公司、甚至是AI本身。在“春风图”案件中,法院在判定AIGC著作权归属问题提供了较为明确的指引,法院认为:根据《著作权法》第十一条等相关规定,作者限于自然人、法人或非法人组织,这与民法典规定...
委托创作作品究竟归谁所有?
但是,在合同履行过程中,有时会产生一些意想不到的纠纷,其中最大的纠纷点在于,摄影公司为产品拍摄的所有照片的各类著作权是否均归产品公司所有?近日,虹口法院就成功调解了这样一起著作权权属纠纷案。基本案情A公司与B公司于2021年6月15日签订《拍摄制作合同》,约定B公司为A公司进行品牌宣传及产品策划的视觉宣传...
农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
2.宅基地归谁所有?农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有...
婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
21、农村五保户因交通事故等侵权行为致死获赔的死亡赔偿金应归谁所有(第45辑)最高人民法院民一庭意见:农村五保户因交通事故死亡获赔的死亡赔偿金,不应归属于公益事业的乡敬老院所有。根据《侵权责任法》第十八条第一款得规定:“被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任”,死亡赔偿金的请求主体只...