拆迁安置房可以买卖吗?

拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。原标题:《拆迁安置房可以买卖吗?》

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类...

离婚协议成争议焦点! 拆迁安置房归谁所有引发法律风波

徐某平和林某英于2010年11月协议离婚,约定房产归11岁女儿所有,由外婆外公保管,而抚养人徐某平享有居住权。然而,随着房屋拆迁置换,争夺焦点再次集中。2017年,林某英将原房屋置换为一处新房,并将房产登记在自己的名下。徐某琳,现已成年,不满房产被转移,将此事告上法庭,要求判决房屋所有权归自己。在法院审理中,...

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

一起公房拆迁对安置房,共同居住人起诉确权胜诉案例

二原告认为,拆迁安置了两套住房,被安置对象均为吴某坤、吴某杰、陈女士、高女士,二原告应取得两安置房50%的份额。鉴于二原告现居住使用D号房屋,故请求确认该房屋产权归二原告所有。被告辩称吴某坤辩称,不同意二原告诉讼请求。涉诉房屋与二原告无关,二原告不是涉诉房屋的拆迁人和被安置人。

承租公房被拆迁取得的经适房,转卖后产生纠纷的实务问题简析

另外,一般情况下,该类房屋的不动产证书附记栏中也会明确载明房屋的产权来源为“买受(经济适用房)”,故笔者认为,将该类房屋性质界定为“经济适用房”更为合适(www.e993.com)2024年11月2日。此类房屋买卖合同的效力(一)将房屋定性为“拆迁安置房”情况下的买卖合同效力江苏地区司法实务中,将房屋定性为“拆迁安置房”的情况下,通常会认定...

安置房被法院查封,原来是所有权未转移

朱雯建议业主提供合同、安置证明、交付证明等材料,提供实际入住的证明,向法院提出解除查封申请,“回迁户积极配合拆迁并接受安置,应该得到格外的关注和保护。”另外,朱雯建议购房者在未办理房产证前可先到市不动产登记交易中心进行预告登记,证明房子所有权交付到业主手上,防止此类情况发生。(记者张驰川)...

按产权置换方式取得安置房所有权应当归谁所有?

根据相关法律规定,按产权置换方式取得安置房,所有权一般按以下五种方式划分。种:被拆迁房属于私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为夫妻一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。第二种:被拆迁房属于私有住房,其所有权是在夫妻关系存续期间取得的,被拆迁房和安置房的差价是以...

??2020,高院拆迁判例:买卖无证房产有风险,拆迁安置房归谁?

济南市历城区人民法院认为涉案房屋未办理房屋产权登记手续，未取得权属证书，不属于人民法院民事案件的受案范围，裁定驳回起诉。本院认为：本案争议的焦点是济南市历城区雪山片区建设指挥部与孔宪勤签订的《原东区指挥部安家小区安置楼拆迁安置及房屋回收协议》是否合法有效。根据原审查明，被上诉人田延良按照涉案房屋...

父亲过世后老宅被拆迁,安置房由谁继承?

陆峰不愿意分一套安置房给陆欣，陆欣认为陆峰并未尽赡养义务，自己应该获得公平的对待。陆峰手持被公证的遗嘱，认定“拆迁也不能改变老宅的归属权”；而陆欣手持父亲手写的“补充协议”，认定“老宅并未过户且已拆迁，性质完全不同”……为此，两人吵得不可开交，最终只能前往当地司法调解室说理。律师说法：遗嘱人有...