最高价差23万/个!西安一批楼盘车位价格曝光!
大华樾玺车库现状是大量产权车位及人防车位空置,按照《民法典》第276条“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”物业这种做法和思维一方面不符合《民法典》及相关法律法规规章政策具体规定及公序良俗等原则性要求雁塔区官方做出回复:大华樾境小区地下车库交付前,一直免费供小区业主使用。目前...
新闻CT|环球港无障碍车位竟成“美车堂”专用!大商场无障碍车位都...
无障碍停车位是专门为肢体残疾人驾驶或者乘坐的机动车使用的停车位,停车位的一侧留有轮椅通道,方便推轮椅上下车。市民龚女士开车带坐轮椅的父亲龚老先生去上海环球港时,就选择了一个无障碍车位,谁知,刚要停进车位,车位旁一家“美车堂”的员工竟提着三角桩上前阻挠。更让龚女士生气的是,环球港“美车堂”其实...
济南全运村锦兰园无障碍车位变普通车位被出售 开发商:买卖合法
对此,记者也咨询了齐鲁频道法律服务团的徐江涛律师,徐律师表示,对于有规划的车位,一般是处于开发商所有,开发商可以对外进行销售,但是应当首先满足业主的需求,然后对外的可以销售,他销售的情况下也应当进行明示或者公示,比方说产权车位的这种面积、价码、销售方式等等。如果王女士认为开发商在销售残疾车位的时候违反...
小区无障碍车位被出售 合理合规?律师这样说
“这些车位(无障碍车位)证照都齐全的,产权都属于开发商,开发商有权利买卖。”一名工作人员表示,“车位与房产是一样的,有预售许可证,也有不动产登记证,这些证件都是由不动产登记中心发的。有了这个证件,我们是可以合法出售的。”那么,出售对象是否是残疾人呢?“我们整个行为都是合理合法。而且我们也没法询问对方家...
炸锅了!沪上小区车位,一租55年!合同上竟只写20年!这合法吗?!
沟通中,销售人员强调,车库产权归开发商所有,所以开发商有权更改“游戏规则”,不存在违法之说。车位!车位!究竟该何去何从上海旭路伟光律师事务所律师陆路路指出:■部分小区开发商无法取得地下车位的产权证,往往会采取“以租代售”的长期租赁方式,以此快速回笼资金。
《上海市无障碍环境建设条例(草案)》公开征求意见
市、区无障碍环境建设协调机制办公室,分别设在市住房城乡建设管理部门、区建设主管部门或者区人民政府指定的部门(www.e993.com)2024年10月4日。乡镇人民政府、街道办事处应当按照有关规定,并结合老年友好社区、儿童友好社区和文明城区建设创建等,推进辖区无障碍社区建设,督促无障碍设施所有权人、管理人加强对无障碍设施的日常巡查和履行维护管理责任,...
每日一“典” |居民小区内的车位归属和使用是如何规定的?
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。普法讲堂业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区内规划用于停放汽车的车位、车库,开发...
咄咄怪事:小区地下停车库闲置10年,偏要毁绿建车位!原因竟然是……
民康苑地下车库未开放使用,开发商也并未销售,因此不存在“只售不租”行为,谈不上违规。他进一步补充,不管是动迁安置房还是商品房,地下车库的产权归属,基本遵循“谁出资,谁所有”原则。至于相关费用的计算、合不合理等,需要相关部门介入协调。近日,上海市交通委相关负责人表示,“十三五”期间上海将新增30000个停车位...
百城无障碍设施普及率仅40% 存维护不到位等问题
●浙江宁波商业中心宁波第二百货商店无障碍卫生间被其他东西占用●福建厦门水电气暖国家电网湖滨南供电营业厅盲道被共享单车大面积侵占问题2维护不到位设计不合理《无障碍环境建设条例》规定,无障碍设施的所有权人和管理人,应确保无障碍设施正常使用。但从本次调查情况来看,部分无障碍设施的维护仍然存在不到位情况...
北京廉租房需配建无障碍居室
北京廉租房需配建无障碍居室人民网讯昨天,本市住宅用地年底前再次集中放量,8块住宅用地在市土地储备中心上市交易。其中,3块需配建廉租房和两限房住宅用地的标书写明:开发商需在应标的标书中明确配建两限房的销售时间安排,配建廉租房需建无障碍居室和停车位。记者注意到,在此前的标书中并无上述表述。