下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

对于主下水管道漏水问题，若房屋在质量保修期内，发生漏水的，开发商应当承担赔偿责任。物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任，若是受侵害方自身使用不当或随意...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

漏水事故是由于李某对其所有的水管疏于管理所致,其应当承担赔偿责任。因装修及家具存在折旧问题,双方对原告房屋财产损害数额达不成协议,原告遂申请鉴定,法院依法委托评估公司进行价格鉴定,4月3日,该鉴定机构作出鉴定意见书,原告房屋的损失价格为5864元,同时支出鉴定费700元。法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5...

装修后漏水,责任究竟归谁?漏水维修专家权威解答

1、水管老化:如果漏水是由于水管老化导致的,那么责任可能归属于开发商或物业。因为在房屋交付时,开发商应确保房屋的基础设施完好无损。如果房屋在保修期内出现漏水问题,业主可以向开发商或物业提出维修要求。2、施工不当:如果漏水是由于装修过程中的施工不当导致的,那么责任应归属于装修公司或施工队。业主在选择装修公...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。第二...

楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?

公共排水管属于业主共有,物业公司应当定期对小区内共用设施进行维护管理;作为业主,应为物业公司履行养护义务提供必要协助和便利,否则也要承担相应赔偿责任。有些业主为了房屋美观和便利,常常会将阳台上排水管包裹起来,但应当预留检修口,确保物业公司能够定期对公共排水管进行养护和检修。

天花板长期漏水 业主物业谁之责?

近日,佛山市顺德区人民法院审结了一起财产损害赔偿纠纷案,判决认定业主对通过自家区域的公共排水管部分进行了封闭,导致检修困难,对损害结果承担40%的责任;物业公司未履行检修义务承担60%的责任(www.e993.com)2024年11月14日。案情:一楼频频发生渗水事故家住顺德某小区1栋105房的小王,在2022年9月时,家里一楼客厅、侧卧的天花板受损,漏水渗入...

湖南益阳9户居民房屋因水管渗漏遭受损失,谁来赔偿?法院判了

经调查确定原告房屋装修受损与文某房屋的水管漏水之间存在因果关系,故法院判决由文某对因其房屋水管渗水造成其他相邻业主装修遭受损失的费用承担赔偿责任;某管业公司作为案涉水管的生产者,某建材店作为案涉水管的销售者,法院在明确案涉产品缺陷是生产者造成的之后,判决由某管业公司赔偿文某因房屋水管渗水导致的经济损失...

雍阳法苑??民法典宣传 | 房屋漏水造成损失,由谁来担责?

大伟认为:小李家露台外排水管因被杂物等堵塞导致房屋漏水,故小李应承担赔偿责任;该排水管也属于物业公司服务管理范畴,物业公司未及时发现,也应承担赔偿责任。物业公司认为:房屋漏水是因大伟擅自对房屋进行装修改造导致的,且物业公司多次下发整改通知却不予理会,应责任自负。

首席法律咨询专家深度解读邻里纠纷“那些事儿”

长春市二道区首席法律咨询专家王俊丽表示,一般情况下,由于漏水等原因导致的房屋以及财产损失等,具体责任的归属需要根据漏水的原因来确定。如果是房屋本身的问题,房东应承担责任;如果是租户使用不当,租户应承担责任;如果是物业公司的管理问题,物业公司应承担责任。如果漏水是由于第三方的过错导致的,那么第三方应当承担责任...

未入户的水管破损该由谁“买单”?涉事各方有话说 公共管理受考验

所以物业公司有责任和义务对小区公共区域进行管理和维护,“表后漏水”物业应该承担部分责任;有的说,把表后到入户的这段水管算成业主责任属于“霸王条款”,因为表后到入户前的水管都是开发商预先铺设,长达数米甚至更长的暗管埋在地下或墙里,业主根本不可能也没有能力随时挖开进行查看或养护;有的说,用水出现异常...