承包地被征收土地补偿款归谁
因土地所有权归村集体所有,承包人只有使用权,最终土地补偿费由土地承包人和村集体共同分配,详细的分配比例需要根据各地《集体土地上房屋征收补偿安置办法》规定比例确定。(二)安置补助费安置补助费是指征收集体所有的土地时,为了保障被失地农民的生活,按照国家规定的标准支付给失地农民在失地后用于生活的费用。安置补助...
【“沂”案释法 小案大义】土地流转后,青苗补偿费归所有权人还是...
实践中一般由土地征收部门按照其与被征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议的约定予以支付。实践中,被征收的集体土地可能存在承包或出租等情形,而承包方或承租人还可能将土地经营权流转其他第三方。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定得出结论,青苗补偿费的...
流转土地征收补偿引争议 上海一法院为农户出招
随着浦东引领区科创产业的加速布局,书院镇余姚村正走向科技创新与乡村振兴相得益彰的发展之路,该12户农户的土地也陆续被征收。但由于农户们对流转土地上自建大棚的面积和种类存在争议,征收补偿始终未能发放到位,于是,他们向上海市浦东新区人民法院(下称浦东法院)递交了诉讼材料。考虑到涉及农民群体性利益,收到材料后,浦...
锦法?? 案|土地租赁起纷争,百万赔偿该归谁?
入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”的规定,地上附着物补偿费的归属主要在于认定附着物的所有人。
馆陶县农村土地经营权流转管理办法 (征求意见稿)
第二条土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,遵循依法、自愿、有偿原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。第三条土地经营权流转不得损害农村集体经济组织和利害关系人的合法权益,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,...
北京市凯诺律师事务所:村委会截留多部分青苗补偿款,村民起诉维权
针对本案,凯诺律师认为,土地流转时的地上附着物补偿款的归属我国相关的法律法规上都有明确的规定,土地流转过程中,地上附着物补偿款应当要归承包人所有,本案中,村委会却将绝大部分的果树、青苗等的补偿费据为己有,这显然已经侵害了承包人的合法权益(www.e993.com)2024年6月30日。
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
2024年农村土地经营权能出租、入股了!那么,征地补偿该归谁?
(9)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属。也就是说,土地经营权人若想在征地时保障自己的投入、种植、养殖付出得到补偿,可以在协商签订流转合同时,与农户或者接受农户委托的村集体等发包方协商一致。当然,土地经营权流转合同是一种典型的格式合同,其文本由乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门统一提供并指...
民法典之农村常见法律知识100问_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
根据《农村土地承包法》第三十九条的规定,土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。4.将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人应当经过哪些程序?根据《农村土地承包法》第五十二条的规定,发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的...