【金诉专栏】成都拆迁火了,面对突如其来的拆迁,被征收人需要注意...
比如被拆的是自家唯一的住房,且当地的房价并不友好,我们可以考虑要房。如果自家有多所住房,而货币补偿又符合市场价比较可观,可以在确保自己有房可住的基础上选择要货币补偿。在这里往往会有一个基本点要考虑,那就是货币补偿的标准。不少地方的拆迁,给货币补偿其实是比较低的,给的货币往往是很难购买相对合适的房...
离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则
对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用权,该拆迁补偿利益应由户籍上的所有家庭成员平均分配。基本案情原告付某某向山东省东阿县人民法院起诉称,其与被告李某虎于2008年10月30日登记结婚,婚后居住于2000年翻盖的五间平房中,2013年夫妻二人又在居住房...
婚前住房拆迁后,住宅房产权归谁所有?
因此,如果婚前个人所有的住房在婚后遭遇拆迁,那么拆迁后的住宅房产权原则上应归原房主所有。然而,实际情况往往更为复杂。拆迁过程中,可能会涉及到补偿款的分配问题。如果补偿款中包含了夫妻共同财产的部分,那么这部分补偿款在分配时需要考虑到夫妻双方的权益。具体来说,如果补偿款中有一部分是用于补偿婚后共同还贷的部...
深圳绿本小产权房买卖纠纷,因房产遇征地拆迁,原业主争夺所有权
一审判决载明,法院认为涉案房产系没有取得全部产权的安居房,房产的所有人是原业主和其前妻。与委托人签订的《房屋产权转让协议书》中仅有原业主自己的签名,购房款也是原业主收取的,委托人没有提供原业主的前妻同意售房的书面证明或者事后追认的证明材料,原业主的前妻也当庭表示其对上述协议不知情,该协议损害了原业主...
拆迁安置房产权归谁
如果拆迁房屋属于夫妻共同财产,那么安置房属于夫妻共同财产,产权归双方所有。如果拆迁房属于夫妻一方个人财产,那么安置房也属于夫妻一方个人财产。需要注意的是,被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房是私有住房,其所有权...
离婚协议成争议焦点! 拆迁安置房归谁所有引发法律风波
近日,一对夫妇离婚后,曾经签署的离婚协议成为一场房产所有权的争议焦点(www.e993.com)2024年10月20日。徐某平和林某英于2010年11月协议离婚,约定房产归11岁女儿所有,由外婆外公保管,而抚养人徐某平享有居住权。然而,随着房屋拆迁置换,争夺焦点再次集中。2017年,林某英将原房屋置换为一处新房,并将房产登记在自己的名下。徐某琳,现已成年,不满...
为还借款“以房抵债”,遇到拆迁后,拆迁补偿款该归谁所有?
也就是说,房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。在本案中,李某虽将其名下房屋划出部分归黄某使用,但该房屋的产权仍在李某名下,即李某为该房屋的所有权人,加之李某与黄某签订的“以房抵债”的协议无效,因此,房屋的拆迁补偿应归李某所有。房屋拆迁补偿款有哪些?
15年前买的房拆迁了,我不顾儿子的反对,把140万拆迁款全给女儿
说好了那套房子是女儿的嫁妆,就不可以变动。按理来说,女儿的嫁妆早在七年前她结婚的时候就该给了,只是为了保障她的利益,作为父亲我代为保管。房子变成了拆迁款,那又如何?那依然是女儿的婚前财产,归女儿所有,我是没资格动这笔钱的。当然,我承认我也有私心,我也是在为了自己的晚年生活考虑。虽然我有工作...
老房拆迁补偿40万,大伯立马回来我们以为分补偿款,事情出人意料
“至于那10万元,我已经开立了一张定期存单,专为你爸准备。亲情归亲情,财富归财富,这些钱该归谁就归谁,我决不多要一分。”得知这一切后,大伯感到无比感动,他激动地说:“二弟啊,你的智慧真是令人惊叹,你采用的方法太卓越了,让我儿子瞬间走上了正确的道路,解决了我多年的烦扰。”大伯不仅不追求房屋的...
一家三代“争”房产,所有权&居住权,法院这样判
2005年,魏某与芳某因感情破裂离婚,《离婚协议》约定拆迁房归女儿妞妞所有,妞妞由妈妈抚养,妈妈对拆迁房享有永久居住权。考虑到妞妞年纪还小,魏某和芳某没有办理房产的转移登记。二人离婚后,妞妞跟随妈妈搬走,魏某一直居住在拆迁房内。后来,魏某再婚组成了新家庭,妞妞念及父女情义,一直没有将拆迁房要回来。