...公司拟通过竞拍方式收购淄博蓝鸟实业有限公司所属土地使用权及...
山东美陵化工设备股份有限公司计划通过竞拍方式购买位于山东省淄博市临淄区齐陵街道北齐路以西、西龙池村以南的淄博蓝鸟实业有限公司所属土地使用权及附属房产,以支持其战略发展。该土地性质为国有出让工业用地,总面积30000.7平方米,起拍价为1694.532万元,保证金为300万元,评估总价为2420.76万元(土地评估价1125.03万元,地上...
阳江滨海新区(阳江高新区)拟出让加油站国有土地使用权
根据《阳江市成品油分销体系“十四五”发展规划(2021-2025年)》,并经省发展改革委和市发展改革局审批,阳江滨海新区(阳江高新区)近期拟出让一宗加油加气站用地使用权。加油站相关情况拟出让加油站用地位于阳江滨海新区(阳江高新区)福冈工业园,234国道(G234)西侧、深茂铁路北侧。宗地用地面积约9800平方米(约14.70亩...
关于建设用地使用权纠纷的裁判规则(五)
在双方当事人签订土地使用权转让合同后,仍然需要经过政府招拍挂程序,方可完成土地使用权的转让,在此情况下合同的效力如何认定,存在不同观点:一种观点认为,由于土地使用权的转让行为需要经过行政机关的批准,因此合同是否有效取决于行政机关是否批准,行政机关不批准的则合同无效;另一种观点认为,合同约定的具体事项需要行政...
最高法行政庭关于无偿收回土地使用权法律性质等有关问题的复函
一、行政机关作出无偿收回闲置土地使用权决定,针对的是国有土地使用权人“超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的”情形,结合《中华人民共和国行政处罚法》第二条和原国家土地管理局《关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见》([1997]国土法字第153号)第五条规定,我们倾向于该行为属于行政处罚。二...
【以案普法】改变土地性质被追缴土地出让金还不服?法院判了...
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。03国家对改变土地类型具有严格规定,根据现行相关法律规定,私自改变土地用途属于违法行为,需要承担法律责任;若想要改变依法所得的土地用途,必须要经过相关单位...
丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...
(一)建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权,重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况(www.e993.com)2024年9月8日。涉及到房地产交易的,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。
...政府关于同意实施贵港市2023年第三十六期国有建设用地使用权...
(二)除出让人原因外,竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的,视为竞得人违约,出让人有权取消竞得人资格,收回土地使用权,竞得人已交的竞买保证金不予退还。(三)签订《出让合同》后,竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金,延期付款超过60日,出让人有...
最高院判例|满二年未开发的土地是否可以无偿收回?
2014年3月26日,容某公司通过竞拍方式竞得案涉国有建设用地使用权。2014年4月25日,容某公司(受让人)与某县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。约定:建设用地面积55053.6平方米;用途:工业用地;出让价1239万元;出让年限为50年;××同意在2014年6月30日前将出让宗地交付给受让人,××同意在...
国有土地与集体土地在强制拆迁方面的区别
国有土地:国有土地是通过合法渠道(如招标、拍卖、挂牌、出让等形式)并向国家缴纳了国有土地出让金及完税后,拿到的土地使用权。由国土房管局颁发国有土地证。该土地可以合法转让使用权。所谓征收,是指国家行政主管部门依国家权力将不动产的所有权消灭,由国家取得不动产所有权的现象。
...关于余姚市朗霞街道朝阳路209号的工业房地产及国有土地使用权...
一、拍卖标的:位于余姚市朗霞街道朝阳路209号的工业房地产及国有土地使用权。该宗地内共有房屋4幢,房屋总建筑面积22959.99平方米,其中有证房屋2幢,房产证号:余房权证朗霞街道字第A1404447号,证载建筑面积22430.99平方米,无证房屋2幢,建筑面积529.0平方米,另有围墙等附属物,国有土地使用权证号:余国用(2014)第0402...