哈尔滨房管局放权商品房联机备案 被指滋生乱象
如果买房人贷款没有办理成功或者因其他个人原因导致交易无法顺利完成,就需要开发商和买房人一同到住房局信息中心解除买卖合同,更改其他信息,全部过程都有工作人员监管。但从2011年开始,住房局将更改联机备案登记的权利直接下放给开发企业,允许开发商自行更改联机备案登记信息。李长志还告诉记者,我们都知道,哈尔滨的很多商品...
房管局备案是什么意思
1.提交资料:交易双方需要准备齐全的交易文件,包括购房合同、身份证明、产权证书等,并提交给房管局。2.审核资料:房管局会对提交的资料进行审核,确认其真实性和完整性。3.登记备案:审核通过后,房管局会在其系统中登记交易信息,并生成备案证明。4.发放证明:备案完成后,房管局会向交易双方发放备案证明,证明...
西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读
对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易。那对于4...
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签
区房管局工作人员表示,若发现企业强制价外加价,证据确凿,将依法依规处置。针对毛坯签约时间遥遥无期、交付等待期过久等问题,区房管局工作人员表示,已向贝尚湾开发商一方提出要求,重新与购房者商定交付日期,并同意毛坯状态购房的合理要求,限期完成签约。属地政府九里亭街道办事处也要求开发商,应保有契约精神,信守对购房者...
2024年南部县城区“小升初”招生信息、招生区域公布——
5.“有房无户”小六毕业生的确认需提供法定监护人县城房产证(不动产证),尚未办理房产证的需提供房管局备案的网签购房合同和增值税发票。6.对国家、省、市有关政策规定需照顾的军烈属人员子女、部队转业干部子女、招才引智子女等,按规定程序审核相关条件及依据。
常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
经审查,该案原被告之间签订的电子合同没有经过国家机关的认证,被告的电子签名也没有得到国家权威部门的认可,因此导致电子合同无效,被告占有原告发放的借款没有合法的依据和约定,应当向原告返还该笔款项(www.e993.com)2024年9月22日。解决方案:根据《电子签名法》要求,合法有效的电子签名必须满足“真实身份”、“真实意愿”、“内容防篡改”的要求...
为啥开发商没有竣工备案表就能交房?新郑市城管、住建、房管局各执...
房管局应由住建部门负责随后,河南商报记者来到新郑市房管局,该局法制新闻科唐科长表示,没有竣工备案表不属于房管局的管理范畴,应该由住建部门负责。河南商报记者再次联系了新郑市住建局监管科。一自称姓鲍(音)的工作人员表示,目前没有收到浩创梧桐春晓小区开发商办理竣工备案表的任何材料。根据相关文件的...
惠州一楼盘备案价1.47万,开发商卖7000?房管局回应
对此,《每日经济新闻》记者先电话咨询了惠州市住建局房管科,对方表示因项目在大亚湾,建议向大亚湾房管局了解情况。随后记者拨通大亚湾区房管局电话咨询项目情况,工作人员表示:“房企降价属于市场行为,我们规定是不能够高于备案价。如果企业手续齐全、没有其他问题,可以正常网签。”...
房管局备案50万元的房子56万出售 安徽发布维权典型案例
到2023年2月,消费者发现所购商品房在房管局备案价为50万元,但该中介宣称房价56万元,其中6万元交现金可以免税。赵女士咨询房管局,得知不允许房产中介私自收取房款,要求退款无果。郎溪县消保委工作人员接到投诉后,分别向双方当事人了解情况,消费者投诉属实。经过调解双方协商一致,房产经纪公司同意退还消费者5.7万元。
房管局房屋备案查询方法?怎么查询房产?
房管局房屋备案查询方法?一、没有实行网签的地区,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。二、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;不动产属于个人隐私,除...