法工委:对违规损坏房屋承重结构、主体结构的,地方性法规应当严格...
处世的方与圆:“方”是本,“圆”为道九型人格,被誉为最有效的“读心术”洞悉客户心理,拿下销售大单!排行榜民以食为天,中美外卖行业大PK这个神秘的红色软件,里面隐藏着多少秘密?美国两位副总统候选人被问:是否支持以色列先发制人?现场回顾:沃尔兹与万斯进行美国大选副总统电视辩论玩家自费带小米SU7出战...
国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!
二是《物权法》第四十二条第一款规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被...
阳台改厨房,厨房改厕所!私自改造房屋结构谁来管?
北京市康达律师事务所高级合伙人、北京市物业管理行业专家库专家孟丽娜分析,一些业主私自改造房屋结构的原因包括多个方面,比如对房屋的空间布局不满意,想要提高房屋的实用性、便捷性;为了增加房屋的空间或使用面积;物业公司和相关部门的监管没有跟上,未及时对业主此类行为进行监督或者处罚,导致一些业主认为违法成本不高故随...
山东:违规变动房屋承重结构,最高罚5万!3月1日起施行!
根据管理办法,房屋所有权人和房屋使用人是房屋使用安全责任人。房屋所有权人承担房屋使用安全主体责任。房屋所有权人与房屋使用人不一致的,房屋所有权人与房屋使用人按照约定承担房屋使用安全责任。房屋权属不清的,由房屋使用人承担房屋使用安全责任。房屋使用人应当按照法律、法规、规章的规定以及合同约定,合理使用房屋,并...
...关于公开征求《关于进一步规范全市既有房屋安全鉴定管理工作的...
一、落实行业主体责任市住房和城乡建设局是既有房屋安全鉴定管理工作的行政主管部门,统筹指导各县(区)、经开区住房城乡建设行政主管部门开展既有房屋安全鉴定工作。市建设工程质量安全监督部门和市勘察设计部门是本行业内房屋安全鉴定机构监督管理的行业主管部门,负责督促指导各县(区)、经开区质量安全监督机构和勘察设计...
阳台改厨房,厨房改厕所,谁来管?记者调查私自改造房屋结构乱象
北京市物业管理行业专家库专家孟丽娜分析,一些业主私自改造房屋结构的原因包括多个方面,比如对房屋的空间布局不满意,想要提高房屋的实用性、便捷性;为了增加房屋的空间或使用面积;物业公司和相关部门的监管没有跟上,未及时对业主此类行为进行监督或者处罚,导致一些业主认为违法成本不高故随意改造房屋(www.e993.com)2024年10月20日。
在建筑面积计算中需要考虑哪些因素?
1.主体结构面积:这是指房屋主体部分的实际占地面积,包括墙体、柱子等结构所占的面积。在计算时,通常需要将这些结构的外围尺寸进行测量,以确保数据的准确性。2.附属建筑面积:附属建筑包括阳台、露台、车库、储藏室等。这些部分的面积计算规则可能会有所不同,例如,阳台面积可能只计算一半,而车库则可能全额计算。具...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
第一条为了规范住宅小区物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,营造美好宜居环境,推进社区治理现代化,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业管理活动及其监督管理。
甘南藏族自治州住宅物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(一)损坏或者擅自变更房屋承重结构、主体结构;(二)违法搭建建筑物、构筑物,损毁花、草、树木,侵占绿地;(三)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;(四)损坏或者擅自占用、改动共用部位、共用设施设备,擅自设置烟道、排风、排水管道;(五)擅自拆改燃气管道等设施;...
不动产登记“一问一答”
答:法律规定了专门的地籍调查机构、地籍调查和测量规范。1.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第七条“县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强地籍管理,建立健全地籍数据库。”2.《地籍调查规程》(GB/T42547-2023)对地籍图的测绘方法有明确规定,包括全野外数字测图、数字摄影测量成图、数字编绘法等,针对不...