购房中亲属出资后对方起诉共有法院支持吗?房产专业律师解析
王美丽向一审法院起诉请求确认某一号房屋由她与徐志强按份共有,她占21%的份额,徐志强占79%的份额,并要求徐志强承担本案诉讼费、财产保全费用(包括保全申请费、保险费)。王美丽上诉请求撤销一审判决,改判支持其一审全部诉讼请求。徐志强上诉请求依法认定涉案房屋系他购买,王美丽汇付20万元的行为非对涉案房屋的出资。
遗产房被老二占用,判决已定各方份额,协商不成,诉讼分割房产一审
1、请求法院判决北京市海淀区羊坊店某202号房屋归周某和刘某点按份共有,其中周某占3/4所有权份额,刘某点占1/4所有权份额。2、请求法院判决周某和刘某点根据市值和份额支付周某福和周某女相应的房屋折价款,周某福和周某女配合周某和刘某点办理北京市海淀区羊坊店某202号房屋的所有权转移变更手续。被...
按份共有人所占份额未达到三分之二,能否主张以拍卖方式分割房屋
若按照此种观点,所占份额较小的共有人将永远无法主动要求分割共有物,此种观点显属错误。对于共有物的分割条件,《中华人民共和国民法典》第三百零三条明确规定,在没有约定的情况下,按份共有人有权随时要求分割,而共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。具体到本案中,各方系按份...
被执行人的共有债权(判决已认定,但未明确份额)如何执行?
上述判决中未将债权分割给各债权人按照份额受偿,B公司、D公司可各自或共同向债务人主张权利,债务人也可向任一债权人清偿债务,对任一债权人全部给付的,该债权即消灭。因此,B公司作为本案的被执行人,执行法院执行其到期债权并无不当。2.B公司与D公司共有权确认纠纷一案属于双方内部协议纠纷,其结果不影响本案的...
《民法典应知应会200条》
需要。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人。19.无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由谁担任监护人?由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监...
房产证登记男方1%女方99%,未料法院审判竟经历了一审二审再审和抗诉
法院经审理查明,原、被告婚后因生活琐事产生矛盾,2020年3月分居(www.e993.com)2024年10月17日。婚后双方购买房屋一套,该房屋的不动产权证书显示房屋共有情况为按份共有,汪军共有份额为1%,程青共有份额为99%。关于不动产按份共有的情况,原告称,“根据房屋的出资情况,他当时是认可我出资多的”。被告称,“办理房产证的时候我并不清楚1%和99%...
《民法典》的88个知识点
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。"(四)增加规定物业服务合同,明确物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费《民法典》第九百四十四条规定:"业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或...
【网信普法】《民法典》的88个知识点
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。"(四)增加规定物业服务合同,明确物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费《民法典》第九百四十四条规定:"业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或...
...不能对抗债权人北京一被告被判决离婚时房产归夫妻二人按份共有
涉案房屋并未转移登记至小美名下,法院判决房产由小帅与小美按份共有,每人各享有50%的产权份额。宣判后,双方均未上诉。该判决现已生效。(吴昆)■法官说法■债权人代位析产纠纷作为一个新的民事案由,是民事执行阶段中债务人不能到期清偿债务,又怠于分割共同财产或以诉讼方式分割共同财产,而由债权人请求代替...
按份共有人请求分割共有物,法院能否判决共有物归一人所有?
再者,案涉房屋属于由原、被告按份共有,份额明确,根据《物权法》第九十九条的规定,没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割。综上,原告杨家兰在不违反协议约定的情形诉至法院要求分割房屋,符合法律规定,故本院予以支持。宣判后,两被告上诉至南通市中级人民法院,二审法院经审理后判决驳回上诉,维持原判...