孙华璞 | 关于违法合同无效问题的思考

违反法律行政法规强制性规定的合同应当宣告无效,而违反任意性规定的合同可以不确认合同无效。最高人民法院1993年下发的《全国经济审判工作会议纪要》中明确规定:“合同约定仅一般违反行政管理性规定的,例如一般地超范围经营、违反经营方式等,而不是违反专营、专卖及法律禁止性规定,合同标的物也不属于限制流通的物品的,可...

最高院:原告起诉确认合同无效,法院认定合同有效并判决解除合同的...

沈阳世茂公司向辽宁高院起诉,请求:1.确认沈阳世茂公司与北京城建公司签订的沈阳世茂五里河商业广场T3-T5及S3楼总承包工程《建设工程承包合同》(以下简称施工合同)及该合同全部补充协议、附件无效;2.判令北京城建公司立即从案涉施工场地撤出,将场地返还沈阳世茂公司占有使用;3.判令北京城建公司立即将案涉工程的施工档案等...

借名买房登记人违规低价售房 我方成功起诉合同无效得以维权

李某峰向本院提出诉讼请求：1、请求确认王某均与李某鹏签订的关于北京市海淀区一号房屋的《北京市存量房屋买卖合同》无效；2、诉讼费由王某均、李某鹏承担。事实及理由：李某鑫与秦某兰是夫妻关系，二人共育有三女二子，分别是长女李某凤，次女李某花，三女李某娟，长子李某鹏，次子李某峰。1988年李某鑫所在单位...

鼓咚咚普法丨“挂证”引发的连环诉讼!法院:合同无效

法院:合同无效近日,鼓楼区法院审结一起委托合同纠纷,原、被告均为从事挂证服务的中介公司,原告起诉要求判令原、被告双方签订的委托协议无效并要求被告退还服务费,法院最终判决支持原告诉请。图片来源:新华社基本案情原告与案外A公司签订了委托协议,由原告负责推荐2名具备国家建设部一级铁路+安全b证执业资格的人才...

94岁老人起诉保姆“骗”走200万元养老钱一案将开庭:请求法院判...

临近开庭前，老人儿媳沈艾伦提供给新黄河记者一份民事起诉状，据“老伴沈某赠与保姆200万赠与合同纠纷案”起诉书显示，卢德麟将保姆蒋某、丈夫沈某诉至法庭，请求法院判令沈某赠与蒋某200万元的行为无效，蒋某应返还卢德麟夫妻共同财产200万元及赠与财产所产生的利息，并请求法院判定蒋某支付因虐待卢德麟产生的精神损失...

男子花30万买编制未果,起诉要求退款!法院判了

原、被告该行为严重违背了我国法律所确立的平等选拔用人制度,不受法律保护,故双方的承诺无效(www.e993.com)2024年11月8日。李某主张张某向其退还费用14万元并支付利息,于法无据,本院不予支持。综上,判决驳回原告李某的全部诉讼请求。原告李某提出上诉,上诉理由如下:李某要求张某返还14万元的依据是张某曾向李某出具的《承诺书》,是张某的...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。第四条采取招标方式订立合同,当事人请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

案件经审理,二审法院认为,该房屋没有建设工程规划许可证,故房屋租赁合同无效,且双方对合同无效各负50%的责任。此外,由于设立免租期是双方真实意思表示,故可以作为处理免租期租金收益损失的参考。最终,二审法院参照“月租金标准、剩余租赁期限比例”计算出“免租期内的占有使用费”,并根据王某的过错程度,判决王某赔偿...

广东高院发布典型案例:物业服务有严重瑕疵可酌情减免物业费

某物业公司遂起诉要求温某按照物业服务合同标准支付欠付的物业费。经查明,案涉小区存在盗窃频繁发生的情形,仅罪犯简某、李某就于一个月内在案涉小区连续作案三起。中山市第一人民法院认为,从刑事判决认定的事实来看,小区存在盗窃频繁发生的情形,某物业公司提供的物业管理未达到物业服务合同约定的服务质量标准,小区...

房产合同纠纷——房屋居住人起诉登记人要求过户房屋法院如何判

钱某文向一审法院起诉请求:1、判令钱某武将涉案房屋的所有权变更登记在钱某文名下(目前该房屋登记在钱某武名下);2、诉讼费用、保全费由钱某武承担。钱某文上诉请求:撤销一审法院判决,改判支持钱某文的诉讼请求。事实与理由:一、一审法律程序错误,未能依法保障当事人行使诉讼权利,钱某文一审时已提交《调取证据...