资深拆迁律师详细讲,谈判的3大技巧,看完心里就有底了!请收藏
第二,在自己熟悉的环境下谈,多人和对方谈判,不要一个人和拆迁方单独面谈。比如选择在自己家,自己家多个人在场的情况下和征收拆迁方谈判,这样自己才会更有底气。第三,不要当场做决定,要留出充分的思考时间。在谈判后将问题与亲戚朋友或专业的拆迁律师进行多次沟通,并充分权衡利弊得失后再作出理智的决定。第...
拆迁想要更多补偿?四个谈判技巧
1.不要主动透露补偿预期在与征收方的谈判中,最忌讳的就是直接告诉对方自己想要多少补偿。为什么呢?因为拆迁补偿是一场博弈,往往是谈出来的。如果你一开始就说出了自己的底线,万一这个数字远低于征收方原本的计划,那你可就吃大亏了!正确的做法是“少说多听”,等征收方先开口,这样你才能根据对方的反应做出...
拆迁谈判时,轻信拆迁方这4种唬人的“话术”,最后只会越拆越穷
如果认为拆迁方给出的补偿标准是不合理的,是明显低于法律标准的,可以进一步协商谈判,协商不了的可以通过复议或诉讼的方式去加以救济,以将补偿提高到合理满意的程度。而实践中,拆迁方强调征收的强制性,强调政府的公权力,说不签字最后就会强拆,这都是为了击溃被拆迁人的心理防线。被拆迁人必须要记住的一个原则是,如果...
《拆迁维权实务及案例解析》(第三版):全新升级,权威指南
《拆迁维权实务及案例解析》(第三版)是一本集理论与实践于一体的权威书籍,不仅涵盖了拆迁领域的各个法律环节,更是通过大量经典案例为被拆迁人提供了实践的指导,无论是面对复杂的法律程序,还是与征拆方进行谈判补偿,还是针对强制拆除和行政救济等不同的程序,都能灵活应对。作者简介赵健主任北京京平律师事务所主任,...
江苏无锡崇安区46个部门包干协助拆迁
发改局的多位工作人员昨日说,他们是接到区里的指令后方才参与拆迁工作的,而且他们是以介绍拆迁政策为主,不介入具体的拆迁补偿签字过程。很多时候,他们要利用休息的时间来与拆迁户谈判,更多时候是在夜里进行。这正是刘锦霞感觉特别恼怒的事情,因为她觉得政府的这些公务员是在干一些与他们身份并不符合的事情。“要么双...
南京南站拆迁安置曝出诈骗案 4村干部涉案千余万
在政策和法纪教育下,杨显龙不仅全部交待了自己的问题,为了争取立功,他还主动要求将农花村在京沪高铁和南京南站配套工程拆迁中800多份档案逐一进行辨认,当场新辨认出38本可疑证件,加上前期专案组发现的数十本证件,可疑证件达50余本(www.e993.com)2024年11月9日。后经专案组反复核实,共确定假证46本,除个别假证是拆迁户自己在街头找人办理的以外,大...
吉林辽源钉子户55㎡房屋拆迁 索3套房加40万
三。拆迁户要求与补偿政策相差甚远双方表示互不妥协赵峰是吉林省辽源市西安区房屋征收经办中心的副主任,由于善于和群众沟通,一直以来都是负责房屋征收工作当中的收尾工作,因此他面对的往往都是很难协商的住户,在他之前已经有四批工作组先后在郗翠平家进行过征收工作,全都无功而返,现在,擅长打硬仗的赵峰同样也以失...
如何计算拆迁补偿?计算时应考虑哪些因素?
最后,协商和谈判也是影响拆迁补偿金额的重要环节。被拆迁户可以通过与拆迁方进行协商,争取更高的补偿金额。在这个过程中,了解相关法律法规和市场行情,以及聘请专业的律师或顾问,都是非常必要的。总之,拆迁补偿的计算是一个多因素综合考量的过程,涉及到房屋评估、土地使用权、搬迁费用、临时安置费用以及政策性补贴等多个...
广州巨无霸城中村改造:拆迁暴富成为历史,补偿矛盾更加棘手
虽然这一模式一定程度上取得了成效,但也带来了“副作用”。李宇嘉曾分析,因过度依赖开发商主导拆迁谈判,导致对“钉子户”高价补偿,拆迁成本攀升,政府制定的征拆标准落实难。开发商为解决资金平衡难题,往往会突破容积率,突破规划指标,公共设施配套不到位。最终,城中村改造异化为房地产企业主导的项目。
“最牛钉子户”罗保根,不满拆迁赔偿,煎熬四年,结局令人叹息
没想到自己有生之年也能当上传说中的“拆迁户”。看着他们开心的样子,村长也觉得拆迁一定会顺利完成。罗保根更是笑得嘴角都压不下来,竟然碰上拆迁这样的好事。听说拆迁是按照房屋面积来赔偿的,自己家五层小楼,赔偿应该不会少。说起这个房子,可真的是来之不易。