审判研究丨文志林 朱文欣:以对方未履行从合同义务主张行使同时...
案涉合同对运费、底板管理费及丢失底板赔偿费支付期限没有约定先后顺序且履行期限均已届满,甲运输公司与乙建材公司均未向对方履行支付义务,乙建材公司行使同时履行抗辩权成立,故该院判决驳回甲运输公司要求乙建材公司支付运费和底板管理费的诉讼请求。甲运输公司不服,提起上诉。二审生效判决认为,本案中乙建材公司以行使...
房产买卖合同无法履行一方起诉强制解约并要求赔偿违约金的案例
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。就李悦雯要求王雪芳退还定金一节,王雪芳同意。就李悦雯要求王雪芳支付违约金一节,王雪芳作为违约方理应承担相关违约责任,就违约金的数额,王雪芳要求酌减,应当由法院综合考察合同的履行...
惊!配偶非本村户口买本村宅基地,出卖人主张合同无效
-双方已经按照协议书履行完毕长达二十多年这一事实对法院判断合同效力有一定影响。长期的履行过程可能暗示双方对协议的认可,也可能表明协议在实际执行中未出现违背法律法规或损害公共利益等导致合同无效的情况。这说明在考量合同效力时,合同的履行情况是一个重要的参考因素,不能被忽视。每个案件都有特殊性,需要律师对...
为企业追回迟延履行金
因被执行企业未按时给付两起案件案款,2011年2月,案件进入执行程序。受各种因素影响,两家企业就偿还主债务开启了长达13年的拉锯战,分别在2012年10月、2021年5月达成执行和解协议,被执行企业在2023年7月将判决书确定的主债务履行完毕,双方对如何给付13年间的迟延履行金产生了巨大分歧。申请执行企业强烈要求法院恢复...
合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算
●合同标的物应为种类物、可替代物。如果标的物为特定物,就失去了替代交易进行损失计算的可操作性,应根据其它规则进行计算。●需守约方与他人进行了替代交易。此处的问题是,仅订立替代交易合同即可,还是需部分履行替代交易合同,抑或是完全履行呢?虽然以履行完毕的替代交易作为基准能更加公平地确定损失,但考虑到经济...
【我为群众办实事】中介合同起纷争 判后答疑促履行
避免原、被告再次发生其他纠纷,减少当事人诉累,承办法官并没有一判了之,而是围绕双方争议较大的问题做了耐心细致的判后答疑工作,最终在判决生效当日成功见证被告将欠款及利息一次性归向原告履行完毕,原告收到履行款展露笑颜,不停得对承办法官连声道谢,被告也如释重负得表示案件在法院的见证下彻底解决完毕,自己就...
广西高院执行局法官玩猫腻,案件执行终结未通知当事人答辩出裁定
林场地里的木材买卖,发生合同纠纷,经过一审、二审判决生效,且经过调解协议达成一致之后,案件进入执行阶段。此后,买方向广西高级人民法院提起申诉,要求撤销(2023)桂10执复10号执行裁定。出人意料的是,广西高院执行局承办法官则在全部当事方未参与审理程序,未以任何形式将本案的诉讼材料送达给卖方,导致卖方从始至终...
申请执行人能否在执行和解协议履行完毕后继续就和解协议未约定的...
在中天公司尚未明确放弃执行利息、违约金,双方亦未就温商公司依生效判决应支付的全部案款进行结算并达成一致意见的情况下,乌铁中院将案件做结案处理,不当。乌铁中院和新疆高院认为双方已就还款事项达成执行和解协议并已履行完毕,与事实不符。其次,关于中天公司同意乌铁中院将其提存该院的51盒工程资料交付温商公司,...
广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例
竣工验收备案是商品房交付使用的法定标准,《补充协议》约定的交付条件明显低于法定标准,双方仍应按《商品房买卖合同》约定的交付条件履行,故判决某房地产公司向赵某支付2018年8月31日至2018年10月25日期间的逾期交房违约金。典型意义在国务院取消房地产开发项目竣工综合验收行政审批项目后,建设单位完成竣工验收备案...
入库案例:合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决解除合同不...
2.应履行非金钱债务的违约方提出解除合同的,不享有单方解除合同的权利。但是,案件中存在法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行等情况的,人民法院可以依据其请求判决解除合同、终止合同权利义务关系。