【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...

签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回

10月27日,被告向原告寄送《签约催告函》一份,要求原告三日内履行《认购协议书》的约定,并明确提出如拒绝履行,将根据认购协议书的约定视为根本违约,所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究相关违约责任。11月2日,原告向被告寄送《关于的回复函》,主要写明:双方未进行签约系因被告拒绝修改合同条款导...

购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?

一、王先生与开发商签订的认购协议书于2023年3月15日解除;二、开发商于本判决生效之日起十日内,向王先生返还定金10万元。提醒广大网友,买卖房屋过程容易出现各种问题,为了避免后期的纠纷跟取证的困难,建议在买房前咨询专业的房产律师,或者委托律师陪同买房。

【以案说法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回?

10月27日,被告向原告寄送《签约催告函》一份,要求原告三日内履行《认购协议书》的约定,并明确提出如拒绝履行,将根据认购协议书的约定视为根本违约,所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究相关违约责任。11月2日,原告向被告寄送《关于

网友反映:太康银城天汇购房意向金迟迟不退,官方回复来了

尊敬的领导您好:本人于10月22日在银城天汇售楼部签订购房意向书，意向金1万元，当时再三和开发商确认意向金1万元能不能退回，开发商再三保证可以退，签订购房意向书时开放商承诺如未认购成功意向金一周内退回意向金，10月30日因未能认购成功，递交了退款手续，至今钱款未能到账，中途联系开发商，一直在推脱，说这...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”，却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字，不排除这是故意埋设的“坑”。其次，合同名称为“认购协议书”，认购一般是还不确定，约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以，但应对购房人说清楚，还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...

定金合同终止要求返还定金被判决驳回

当天章先生向房地产公司交纳了定金10000元。《商品房认购书》签订后,章先生数次赴房地产公司售楼处就拟签订的《商品房买卖合同》相关内容同房地产公司进行磋商,但最终双方未达成一致。最后一次磋商中,章先生提出或修改部分合同条款,或退还全部已付定金,房地产公司工作人员强调合同内容只字不能更改,定金亦不予退还。章...

亳州一女子称房屋认购协议付款日期错误,想退定金 开发商回应

”汪溪源称，如认购协议排除了购房者协商的权利，则购房者有权主张认购协议无效而要求返还购房定金。“不过，认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金。”截至记者发稿前，陈女士所反映的楼盘开发商表示，已为陈女士退还1万元认购费用。大皖新闻记者徐琪琪（安徽网）

购房合同不合理客户拒签字 北岸雅居最终同意退定金

王先生收到北岸雅居解约函,上面标明,王先生支付的购房定金5万元不予退还。(来源:受访者)北岸雅居称合同不是想改就能改面积差条款不存在问题“我后来发现购房合同上写着乙方确认充分了解商品房买卖合同,还有乙方不得以未能与甲方就购房合同上的个款达成一致为由拒绝签署购房合同或解除本认购书,可我在签认购书时...