楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”

套路2为赚更多中介费,怂恿卖家标高价挂牌价低于市场的房源有猫腻,那么,挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱?其实,这些高价房背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿,中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万,你要卖...

为了赚钱,部分中介又开始行骗了!

随后第二步，卖家信心彻底崩塌后，中介自掏腰包给房主交卖房保证金，保证多久后以此价格卖出，并要求房主签署独家委托协议以及装修协议。期间，如果房主反悔不卖，那就要赔付中介高额的违约金和装修费。比如，市场正常成交价为200万的房子，中介一顿轮番炮轰后直接砍到150万，然后和房主签保证协议，并承诺15天内以150...

中介卖房套路层出不穷,这些手段你知道吗?

尽管中介在评论区解释,但是否真心卖房还是套路,仍然存疑。不仅如此,中介还利用社交平台发布虚假信息以吸引客户。比如,一位上海的网友小O在网上看到青山湖的购房经历后,留下联系方式,随后被接连不断的推销电话骚扰。中介报出的价格十分诱人,但实际去看房时,不但价格远高于预期,连承诺的报销路费也无影无踪。这样的套路...

中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延?

想促成交易,通常都需要卖家承担更多的中介费用。例如,某中介机构最低佣金是2.2%,而买家通常只愿意支付1%,甚至更低,所以只能说服卖家多承担费用。“在楼市不景气时,中介经纪人为了业绩,只能顺着买家的意思,但最终决定价格的还是市场。”李霖说,现在买家有很多房源可以选择,市场上只有急着用学位的买家是真正急的,其他...

上海“买房送首付”?小心卖房中介又出营销新套路

添加微信后，该中介向记者发来了户型图和现场照片。同时，他表示下家需要先帮助业主还清剩余的贷款才能进行过户手续。记者询问为什么卖家不选择直接降价挂牌出售，对方表示正常卖房没有这种冲击感强。不过，他建议不要购买这套房子，因为交易税费比较高，而且先还贷再过户也存在风险。他建议记者看看其他房源。当记者表示想...

曝房产中介低价卖房套路, 自己房子超低价挂牌, 倒逼业主降价卖房

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中介压价套路:自己房子挂最低价,倒逼业主降价卖房

现在他能做的,要么等,要么继续再降一辆车的价格。当然,前提是得他心甘情愿,而不是被中介套路着降价。现实中,房东被“逼着”降价卖房的现象,屡见不鲜。但多是基于现实的需要。比如我同事做卖萧山次新房时,中介就是以“没有人看房”、“议价客户少”等原因,一步步的让同事主动下调挂价。

注意!一房主急于买卖二手房遭中介“套路”,竟背上贷款

提供中介服务在交易过程中对资金交易安全缺乏必要的提醒及监管保障由此导致出卖方资金损失应当承担相应的过错赔偿责任综上所述,法院最终判决经纪公司赔偿刘先生15万元二手房交易市场存在风险,参与人须擦亮双眼理性交易。本案中的刘先生因着急周转资金,对交易中的安全隐患掉以轻心,才遭受到“套路卖”的风波!

知名中介逆市狂赚?被指靠高抽佣、套路卖方投流

在自媒体人、自称前惠州贝系中介的阿顺(化名)看来,这是推广“好赞”服务的流程化操作,“卖房的业主,刚开始不管你想卖多少钱,那都不重要,先帮你把房子挂上去再说。挂上去以后我会把照片、实勘全部弄好,逐步取得你的信任。这个时候套路就开始了。”

房主和租客如何避免被坑?揭秘中介“低价引流”套路

层层套路防不胜防低价引流在中介卖房以及出租房屋过程中似乎已经不是新鲜事儿,中介一方面利用虚假房源价格倒逼房东降价,另一方面以低价吸引流量,利用看房者“来都来了,即使没有自己想看的那套也看看别的房源”的心理,提高看房率,租客小雨(化名)深受其害。