中介卖房套路层出不穷,这些手段你知道吗?

尽管中介在评论区解释,但是否真心卖房还是套路,仍然存疑。不仅如此,中介还利用社交平台发布虚假信息以吸引客户。比如,一位上海的网友小O在网上看到青山湖的购房经历后,留下联系方式,随后被接连不断的推销电话骚扰。中介报出的价格十分诱人,但实际去看房时,不但价格远高于预期,连承诺的报销路费也无影无踪。这样的套路...

中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延?

想促成交易,通常都需要卖家承担更多的中介费用。例如,某中介机构最低佣金是2.2%,而买家通常只愿意支付1%,甚至更低,所以只能说服卖家多承担费用。“在楼市不景气时,中介经纪人为了业绩,只能顺着买家的意思,但最终决定价格的还是市场。”李霖说,现在买家有很多房源可以选择,市场上只有急着用学位的买家是真正急的,其他...

上海“买房送首付”?小心卖房中介又出营销新套路

添加微信后，该中介向记者发来了户型图和现场照片。同时，他表示下家需要先帮助业主还清剩余的贷款才能进行过户手续。记者询问为什么卖家不选择直接降价挂牌出售，对方表示正常卖房没有这种冲击感强。不过，他建议不要购买这套房子，因为交易税费比较高，而且先还贷再过户也存在风险。他建议记者看看其他房源。当记者表示想...

注意!一房主急于买卖二手房遭中介“套路”,竟背上贷款

谨慎选择中介机构:选择有信誉、口碑好的房地产中介机构,确保交易过程的透明和合法性。拒绝违规交易形式:同真实过户的买方主体进行交易,避免买房人一换再换,让自己成为“ABC”单(A指的是房屋实际产权人;B指的是以牟取差价为目的的中间方,即炒房客;C指的是实际买房人)的交易主体,谨防中介同买房者串通进行诈骗。...

知名中介平台逆市“暴利”?被指靠高抽佣、套路卖方投流

一边是贝壳中介店抱怨平台抽佣比例高，另一边，卖房者也对贝壳中介心有不满，“换着花样提高了成交佣金。”贝壳推出的“好赞好房”服务受到卖房者的质疑，有自称贝壳前中介近期爆料称，为了赚取最高1%的推广服务费，贝壳内部号召中介推广“好赞好房”服务，甚至不惜通过“套路”达成目的。对南沙区提佣比例上调等政策...

深圳业主卖房有多难?买家大刀砍、中介PUA、邻居还背刺!

买家拿大砍刀、邻居翻白眼、中介搞套路在楼市低谷期卖房,业主的压力无疑更大(www.e993.com)2024年11月27日。“我们大概是最难的一届业主了吧。”一位业主自嘲道。比起上一届业主“垃圾桶换的地方”都要涨价、半途反价等傲娇行为;这一届业主却是有苦难言。一方面,需要直面买家的大砍刀。

房主和租客如何避免被坑?揭秘中介“低价引流”套路

层层套路防不胜防低价引流在中介卖房以及出租房屋过程中似乎已经不是新鲜事儿,中介一方面利用虚假房源价格倒逼房东降价,另一方面以低价吸引流量,利用看房者“来都来了,即使没有自己想看的那套也看看别的房源”的心理,提高看房率,租客小雨(化名)深受其害。

卖房者报价75万,她却花95万!20万元差价被谁“吃”了?

在3·15来临之际,家住南坪的市民耿女士昨日向记者反映了自己购买二手房的遭遇,警示其他人不要再落入中介机构类似套路。轻信“月租高”购下二手商铺据耿女士介绍,2022年9月初,她从第三人文某处获知九龙坡区杨家坪有一商铺出售,便前往了解情况。代理出售该商铺的中介公司为重庆某房地产营销策划有限公司。该公司...

房贷诈骗背后:虚假购房“套路”伤了谁?

值得关注的是,从该套路的模式看,交易各方都在其中能够获利,而最终的风险则由银行埋单。这种虚构的交易与真实交易在流程上如出一辙,银行也很难了解到交易的真实目的。中介“灰产”从上海警方披露的案件信息看,主导此次6000万元贷款诈骗按揭的关键在中介公司一方。中介公司根据卖房者的需求,让卖方拿到了卖房款,而贷...

知名中介逆市狂赚?被指靠高抽佣、套路卖方投流

在自媒体人、自称前惠州贝系中介的阿顺(化名)看来,这是推广“好赞”服务的流程化操作,“卖房的业主,刚开始不管你想卖多少钱,那都不重要,先帮你把房子挂上去再说。挂上去以后我会把照片、实勘全部弄好,逐步取得你的信任。这个时候套路就开始了。”