二手房交易中,如何处理首付和退房问题?
咨询专业律师或房产中介,获取法律和市场建议。保持沟通,尽量通过协商解决争议,避免法律诉讼。总之,二手房交易中的首付和退房问题需要买卖双方谨慎处理。通过了解相关法律法规和市场实践,以及保持良好的沟通和协商,可以有效避免和解决这些问题,确保交易的顺利进行。
妹妹不幸意外身亡,之前她买二手房已经签了合同、付了首付,现在...
我妹妹于2022年9月与房主签订了二手房买卖合同,并按合同已支付首付款,约定2023年3月办理过户,但2023年1月我妹妹因意外身故,合同无法继续履约。继承人要求解除合同,并退还全部首付款。房主以合同违约为由,要求按照合同扣除总购房款20%的违约金。这是否违约?能否退回全部首付款?2Q2父母都去世了也没留下遗嘱,兄...
长沙首例!旧房换新房,不到一个月成了
“旧房卖不掉,‘无条件退款’!”长沙城发恒伟置业营销部负责人熊源源介绍,公司第一时间推出的“以旧换新”政策特别明确,若六个月内旧房仍未卖掉,客户可以提前向城发恒伟申请退房,客户也可以通过自有资金补齐新房首付款。这一约定,让挂牌旧房和购买新房都没了后顾之忧。释放需求,有利于促进新房和二手房联动长沙...
通宵卖房!成交大涨117%!撤盘涨价再现,深圳楼市又牛了?
例如位于宝安的会展湾雍境宣布:5月18日-5月20日3天内认购的客户,可执行首套1.5成、二套2.5成,并承诺“如果首付不降,30天无理由退房”。前海招商一湾臻邸也推出“无理由退房”:5月18日-5月20日3天喜迎新政,“若深圳未出台政策首付不降,自认购之日起30天内无理由退房”。相同步伐的还有福田新天石厦铭苑...
男子买二手房结婚,刚交完首付,女友母亲却坚决要他退房
就在杨先生交完28万元首付后,女友的母亲去了一趟小区,找邻居一打听,却坚决要他退房。原来杨先生买来当婚房的二手房之前出租过一段时间,租户是一个年轻女孩,因抑郁症在租房期间从阳台跳了下去,当场身亡。女友母亲打听到的结果,让杨先生和女友心里直发毛,女友母亲也坚决要他们退房。虽然年轻人不太相信迷信的...
二手房交首付后房东直接涨价,女子想退房被怼,网友:买房要慎重
二手房交首付后房东直接涨价,女子想退房被怼,网友:买房要慎重!当时刘女士直接制止了小张正在装修房子的动作,后来中介公司说原房东小刘拒绝过户,其实在前期买房的时候,小张女士就花掉了自己所有的积蓄,而且他还非常着急的想要入住在这套房子里面,后来经过多方的调解和有关部门起诉,虽然说原房东刘女士同意了小张的...
女子首付10万买下二手房,装修两天要退房被拒,房东要求恢复原样
张女士看中一套二手房,就首付10万和5万意向金一共15万买下这套二手房,但她在对房子装修两天后,要求退房却被房东拒绝。房东表示张女士私自装修房子导致损失巨大,要退房可以,但要先把房子恢复原样才行!具体情况让我们往下了解一下!张女士最近想买一套房子,不过手里的资金不充裕,买全新房子的话有些难度,她就在...
济南首付设卡客户退房 二手房房源成交量少4成
此次新政主要从限购角度增加购房成本,本地二套房和外地首套房首付比例均有所提高,短期内造成项目来客来访量下降。据万科集团负责人介绍,新政落地以来,“基于万科本地7个楼盘的认购待签情况,目前已有40%客户选择退房。此外,基于对2017年1229位成交客户的首付比例、户口限制、贷款年限等因素调研分析,预测限购政策对整体市...
首付提高引退房纠纷 二手房中介:买房者频频违约
3月底,他与中介签了合同,付了36万多元的首付。在等待银行批复的时间里,房产新政出台,因为他首套房贷款未还清,并且是购买第二套房,房贷首付有可能为60%,或者不予审批。雷先生和家人商量,决定“退房”。房产中介公司对此予以拒绝,如要违约,雷先生必须支付他们8000元“违约金”。
暗访“零首付”买房:多用高评高贷手段,有人成功后担惊受怕
他强调,经营贷风险相对较高,“假如贷款实际几个月后才下来的话,客户需要每月支付贷款公司2%的利息,拖得越久交的利息越高。”他最后表示,二手房交易有比较多的操作空间,“这家银行不行,可以换一家银行,总有一家银行可以”。“零首付”购房者:成功后担惊受怕,最终退房退款...