买卖合同中买受人延迟支付价款,出卖人可以要求利息吗?

对支付时间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”的规定,原告要求被告支付货款12400元及逾期利息的诉讼请求,符合上述法律规定,法院予以支持。

论“正常经营买受人”的善意要求

(一)正常经营买受人是否应属善意在第四百零四条规范措辞之外,就不受动产担保权追及的正常经营买受人是否需属善意,学界和实务界分歧仍然颇大。《担保制度解释》第五十六条似乎秉持了肯定善意要求的立场,按照司法解释起草者在《最高人民法院民法典担保制度司法解释理解与适用》中的说明,对于民法典第四百零四条所称...

民法典:动产虽设立了抵押,仍不能对抗符合3项条件的买受人

不得对抗善意第三人。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十六条规定:“买受人在出卖人正常经营活动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产,担保物权人请求就该动产优先受偿的,人民法院不予支持,但是有下列情形之一的除外:(一)购买商品的数量明显超过一般...

案说合同法 | 出卖人无权处分,买受人不成立善意取得,房屋无法过户

关于第二层次的问题,即使房屋买卖合同成立并有效,因诉争房屋购买于李×1与吴×1婚姻关系存续期间,属于二人的共同财产,故出卖人李×1必须有权处分诉争房屋,才发生物权转移的效果。对此,《中华人民共和国物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之...

商品房陷阱100:因不可归责于当事人双方的事由,定金返还买受人

预约合同签订后，双方当事人通过事实行为变更预约合同中对签订本约合同的约定，未能签订本约的责任主体不能明确时，应认定为因不可归责于当事人双方的事由导致本约合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。正文王某某、唐某某上诉请求：一、撤销原判，依法改判；二、一审、二审诉讼费均由被上诉人承担。事实和理由...

【以案释法】故意隐瞒货物瑕疵,卖方是否可依约免责?

但是出卖人知道或者应当知道标的物存在瑕疵而出于故意或重大过失未如实告知买受人的情况下,如按合同约定减免出卖人的瑕疵担保责任,会对信守合约的买受人造成损害,有违公平原则,对于给买受人造成的损失,出卖人应当承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月20日。诚信是企业长久发展的基石,任何企业在市场活动中均应诚实守信,履诺践约,平等互利,如实告知...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

合同约定:出卖人承诺于2015年12月31日前,取得该商品房所有权初始登记,并将办理商品房转移登记的有关文书交付买受人,逾期不能交付的,出卖人按已付房价款的万分之一向买受人承担违约责任。合同签订后,张某依约支付了购房款336757元,某房开公司于2016年8月1日交付房屋,但一直未办理产权登记。2018年12月25日,张某...

新疆将严厉打击“霸王条款”!

第三类是经营者在格式条款中排除消费者权利。例如“如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书,买受人不得退房”“该条款(章程)的最终解释权归我公司所有”等。自治区市场监管局网络交易监督管理处处长杨军介绍,“消费环境建设年”活动开展期间,市场监管部门将推进合同格式条款备案登记系统上线,...

实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题

经最高人民法院民一庭集体讨论,形成一致意见认为:从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动的经营者,负有安全保障义务。在经营场所内,因第三人介入侵权导致损害结果发生的,有过错的经营者(安全保障义务人)应当承担相应的赔偿责任。但在确定该责任承担的范围时,不能动辄就课以针对损害的全部赔偿责任,应视义务违反人能够防止或者...

故意隐瞒货物瑕疵,卖方是否可依约免责?

但是出卖人知道或者应当知道标的物存在瑕疵而出于故意或重大过失未如实告知买受人的情况下,如按合同约定减免出卖人的瑕疵担保责任,会对信守合约的买受人造成损害,有违公平原则,对于给买受人造成的损失,出卖人应当承担赔偿责任。诚信是企业长久发展的基石,任何企业在市场活动中均应诚实守信,履诺践约,平等互利,如实告知...