楼市交易活跃度上来了

“今年10月楼市明显回温,既有‘止跌回稳’政策为指引,也有放松限购限贷、降低购房成本等细化政策作为支撑。这一系列‘组合拳’极大提振了市场信心,购房者置业意愿明显改善。”中指研究院研究副总监徐跃进分析,从楼市交易情况看,一线城市楼市活跃度明显提升,这表明一线城市仍存在较为旺盛的购房需求。伴随相关政策持续优化,...

凭一张户型图就选定新房,二手房“价格不太好谈”:北京楼市热度延续

9月30日,北京出台楼市新政,涉及优化限购、降低首付比例、取消普宅与非普宅标准、调整存量房贷等8条内容,政策出台后市场反馈积极,热度延续至今。1有人仅凭户型图就买房在发布成交喜报的同时,据开发商方面介绍,中建璞园PARK当日选房成功的业主中,有人8月中旬仅凭借一张户型图就选定了建面约210平方米产品,也有人...

房地产止跌回稳调查丨惊现家族购房连买10套!东莞楼市温和爬升

中国建设报、中国房地产报调研小组于11月14日来到东莞区域,下工地看项目,与一线专业人士细致了解中央利好政策落实情况。多位受访人士表示,自9月26日中共中央政治局会议强调要“促进房地产市场止跌回稳”以来,东莞房地产市场发展预期明显改善,置业者入市信心增强,楼市迎来复苏态势。近日,中国房地产报调研小组深入广州...

广州打响年底楼市去库存大战

进入11月份,广州楼市持续保持10月的交易活跃度,数据显示,11月1日-11月11日,广州一手住宅的网签成交量显著增长,总成交面积达32.2万平方米,较去年同期增长了73.3%,与前一个月相比也增长了59.7%。值得关注的是,广州楼市库存仍然高企。据中指研究院数据,截至2024年10月底,广州全市商品住宅显性库存量为1329.7万平方米...

财经三人谈:股市楼市双回暖,老百姓如何投资?

由于前一波楼市过热，二三线城市还需要经历消化前期投资过度、释放存量负担的过程。从整体的房地产业回暖来看，还需要时间。但随着结构的优化（打造产城融合等措施），老百姓就业和收入水平得以改善，将可提振市场信心，最终推动实际需求增长。（作者是复旦大学发展研究院金融研究中心主任）置业成本降低，提振购房需求严跃...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

在房市新政和股市涨潮的刺激下，尽管“亏了小一百万”，一些卖房人终于成功“解套”，卖掉了房子(www.e993.com)2024年11月27日。手持现金，重新投入房地产市场之前，他们更加谨慎，也更加清楚自己需要什么。“刚需”不再需要被其他人定义，曾经和房子绑定在一起的意义和价值也在慢慢松动。有人感慨：“感觉整个人生的可能性反而多了一点。”文|...

重庆楼市成交改善,多项目促销力度依旧

在支持政策频出背景下,多地楼市在国庆假期前后出现微妙变化。“折扣没太大变化,还是会送产权车位这些,整体价格算下来相比中秋假期前后还略有下降。”谈及国庆假期后部分新房项目折扣,重庆市九龙坡区一位房产中介人士告诉《中国经营报》记者,尽管政策带动下当地楼市到访及成交量有所改善,但整体价格折扣并未出现明显变...

新政之后,楼市出现的一些变化|宏观经济

买卖双方心态改变,谈价空间变小此次的楼市重磅政策和市场的反馈有目共睹,在此背景下,买卖双方的心态也出现变化。不少客户选择在这一时间段首次置业,他们看好当前的市场,希望借着这次重大利好把房子定下来。另一方面,一些业主出现了惜售的情况,降价房源的数量明显减少,同时业主可谈价空间也开始减少。

深圳迎楼市黄金周:外地客成生力军,新房成交同比大涨10倍

01深圳楼市在一系列新政出台后,新房成交同比大涨10倍,外地客户成为买房生力军。02二手房单日成交刷新近年高点,谈价空间减少。03由于新政刺激,深圳本地客户入市意愿增强,外地客户涌入。04深圳新房市场表现亮眼,部分楼盘房源出现售罄。05业内人士认为,后续房地产市场格局可能深度分化,核心城市内部呈现分化加剧特征。

房东的价格越来越不好谈了

但是背后反映的是房东的挂牌价更理性，对未来的楼市预期是乐观看涨。房东的变化最近身边不少中介朋友反映，房东的价格越来越不好谈了。在近期找我们卖房的房东案例中，我们也发现一个最典型的问题：那就是房东的心态普遍偏高。早前那批价格更低的房源被扫光，现在剩下的都是“硬骨头”。一些小区跳价和直接撤牌不卖...