153亿,北京地王来了!政策加码!
不过,对于三四线城市的房产,大家不应抱有过高的期望,因为人口外流导致的需求减少会使这些地方的房价承压。对于手中有多套房产的人来说,现在是一个整合优化资产的好时机。例如,可以考虑抛售部分三四线城市的房产,在一二线城市购置房产;或者出售郊区的拆迁安置房,转而在城市核心区域购房。如果你想避免资产缩水,甚至希...
深夜放大招,全力救楼市!反转还有多远?
9月26日的重要会议中,首次提出“要促进房地产止跌回稳”,并明确“要回应群众关切,调整住房限购政策”。此言一发,广州、上海、深圳三座一线城市快速落地相关政策。9月29日,上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,从调整住房限购政策、优化住房信贷政策到调整住房税收政策,给出了7条优化措施。...
降息、降准、降首付,救楼市再下猛药?
这个可能有点抽象,很多人没看明白,说简单一点就是,地方政府在市场上购买商品房用作保障性住房,但地方政府没有这么多钱,所以需要向银行贷款,但银行的钱也是有限的,贷到了这里就得减少其他方面的贷款,等于是拆东墙补西墙,对经济不利。所以这时候央行站出来了,央妈的钱理论上是无限的,银行给地方政府贷款,央...
从救楼市、救股市到救经济,任泽平为何突然“反水”?
###四、背后的逻辑与考量任泽平之所以在“救楼市、救股市到救经济”的议题上突然“反水”,背后有着深刻的逻辑与考量。首先,他认识到房地产市场虽然重要,但已不再是拉动经济增长的唯一动力。随着市场环境的变化和政策的调整,房地产市场必须实现平稳健康发展才能避免系统性风险。其次,他看到了股市在经济发展中的潜...
3个大招,或可以救房地产
我们认为中国房地产市场仍有需求空间,如果措施有力,中国不会重演日本“失去的三十年”,因为我国未来城市化、改善型、城市更新等还有很大空间,但是需要尽快促进软着陆,推出新模式,作为周期之母房地产稳则经济稳。短期看,下半年需要更大力度的增量政策,扭转当前的严峻局面,三招可救地产:...
为什么还要救楼市?因为背后隐藏着民生和国运之争
我们把房价下跌的周期拉长,然后再通过各种利好政策稳定市场,这样我们消化泡沫的时间就会大为延长,这就是为什么我们现在要救楼市的原因,因为楼市短时间暴跌的结果,我们承受不了,所以适当的托一托,延缓这个下跌的趋势,才更符合我们国家的利益(www.e993.com)2024年10月17日。我们在等一个时机,一个什么样的时机呢?那就是有一天我们的产业升级带来的...
我们为什么要“救”楼市
3。救市救了个寂寞其实如果往前倒一年,2023年,或者更早,2022年,当时房价下跌可能会给人一个比较绝望的印象。但是到了2024年,世界格局可以说有了天翻地覆的变化。房地产的市场,本质上是基于国内货币的,就是rmb,是一种虚拟货币,但是今年,房地产的地位陡然没有那么重了,人们对于rmb的关注,也开始朝向cny转移。货币...
楼市,救不动了?
不就是因为房地产萧条则百业跟着萧条,挤压掉了大部分人的生存空间了嘛。关键是,外卖滴滴现在都开始饱和了,甚至AI还要进来分一杯羹,让人怎么活?所以,当下为什么救楼市,其实就是最大程度去把就业岗位释放出来,让大家有经济来源,有收入。另一方面,这次三中全会的改革,还有一个很重要的关注点,即——发展新质...
救楼市“尺度”上升到国家层面,意味着明年起楼市将发生一场巨变
首当其冲的,是楼市政策将愈发利好,不仅为刚需购房者铺设了购房的坦途,更是为房企的蓬勃发展提供了强大助力。众多房地产领域的权威人士均预测,未来信贷政策、限购措施乃至交易税费等,都有望得到进一步放宽或降低。特别是当一二线大城市的楼市回暖之际,其连锁效应将无疑激发其他城市的市场活力。目前,房地产行业正渴求政...
经济学家任泽平:下半年房地产市场展望,如何避免失去三十年?
5短期三招可救地产正文1形势:房地产市场仍处筑底阶段,第一大支柱产业拖累经济恢复和地方财政2024年上半年全国楼市延续调整,政策持续松绑,重点指标降幅持续收窄但房地产成交恢复进程仍相对缓慢,主因为居民房价、收入预期偏弱、库存持续累积等。新房销售方面,短期居民购房信心和能力暂未恢复,市场仍处筑底阶段。根据...