香港淘汰劏房,超级地租的悲剧该结束了

一如英国史书上的那句，“清朝鸦片战争的赔款，让大英帝国成功度过了第一次工业革命带来的经济危机”；未来英国人还会记上一笔，“20世纪80年代香港人贡献的1万亿英镑，帮助英国度过了80年代的经济危机”。被收割后的香港有多惨？香港钟表1983年的时候，香港有4万家企业。香港的手表表芯市场份额80%，全世界第一，...

香港移民好处有哪些?一文总结香港移民发展史(70年代-2023年)

2003年是不少人印象深刻的一年,一场突如其来的非典让香港的经济坐上了滑铁卢,经济受到了极大的影响,香港政府为了快速地恢复经济,出台了香港投资移居的这个新政策:投资者将650万港币投资在香港的金融产品或房地产项目,时间维持7年,7年后全家可以获得香港的永久居留身份。当时的650万也不是小数目,鲁迅曾说:第一食...

回顾香港“铺王”波叔去世留下800亿:两任太太5个儿子,加1个私生子

到了90年代，邓成波手中的商铺价值已超过70亿元。然而，1997年的亚洲金融风暴席卷香港，即使是像邓成波这样的精明商人，也未能幸免于难。在金融风暴之前，他对香港楼市的前景过于乐观，使用了杠杆，向银行大量借贷，购入了大量商铺。杠杆，这个金融术语在邓成波的故事中扮演了一个关键角色。为什么要用杠杆？让我...

公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血

但实际上,公摊面积是上世纪五六十年代,有香港另一个大佬霍英东搞出来的,后来被内地集体“抄作业”。李超人的代表作之一,是他曾经搞出了得房率“高”达40%的楼盘——长实元朗四季豪园,媒体称之为“神坑盘”。买房人苦公摊面积久矣!就连“公摊祖师爷”香港,2023年也彻底废除了公摊面积。全球几乎没几个国家保留,...

不得不承认,时代真的变了,拼命救市之后,楼市影响力竟然抵不过网红

楼市到底何时见底?有人说,楼市迟迟不能回暖,主要是救市力度不够,总是挤牙膏。不少人早在几个月前,就说应该学香港。可香港楼市的现状让我们的心更凉。据信报手笔5月27日报道,5月25日到26日这个周末,香港新盘成交量大跌75%,全港一手市场仅录60宗成交,创13个周末以来新低,这是香港撤辣之后最差的一个周末...

全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示

城市化进程和商业繁荣共同刺激着对房地产的需求,在汽车普及和道路改善的推动下,1920年代美国房地产行业迅速发展(www.e993.com)2024年12月20日。1925-1927年,由于经济繁荣、人口增加以及城市化进程多重推动,房地产业经历了疯狂扩张。与1919年相比,1925年美国新房建筑许可证发放量上升了208%,达到顶峰。当时虽然部分地区房价波动幅度较大,并吸引了大量...

中国财富大流转 真相藏在百年沪港争艳史里

如李嘉诚这一辈的香港老一代富豪,有不少都起家制造行业,李嘉诚做塑胶花起家,郭得胜做日用百货起家。50、60、70年代,香港赶上了东南亚经济腾飞的快车,跻身“亚洲四小龙”,当时与其他东南亚国家没有太大差别。80年代,随着内地的市场化改革,香港再次迎来战略机遇期,成为内地对外贸易的窗口城市。

泡沫经济崩溃后,日本企业的“自救之路”

20世纪80年代末至90年代初,日本经历了一场空前的经济泡沫,这一时期被后人称为「泡沫经济」。泡沫的形成与破灭,深刻影响了日本的经济轨迹。泡沫的起点可追溯到1985年的广场协议,该协议导致日元对美元大幅升值,日本出口受到影响。为应对出口放缓,日本银行采取了宽松的货币政策,降低利率以刺激经济。这导致大量资金涌向股...

香港楼市在80年代初期是处于高潮……

香港楼市在80年代初期是处于高潮,沙田第一城,首期在1981年推出时,售楼处挤满轮购单位人潮。据悉,有买家早一个星期已露宿街头,亦有带备木棒及铁管以防万一,争购盛况哄动一时,结果首7幢逾千伙迅速沽清!发展商即加推7幢单位,但不久现滞销,部分炒家因而亏本离场,而香港楼市亦于1982年崩溃。于是,沙田第一城不...

在70年代,香港中环一套100平方的房子价格为30万港币左右,80年代为...

在70年代,香港中环一套100平方的房子价格为30万港币左右,80年代为100万,90年代初为200万,1995年涨到250万,1997年香港回归时,由于大量人员资金逃离,降至150万,现在约为180万左右。香港人收入还可以,大学毕业5年的白领年薪20--25万港币[不同行业会有差别]。他们想买套楼市话题slinee13999楼主2003-10-26...