楼市好转,头部房企都在拼命抢跑

本轮一揽子房地产政策直接关系去库存的措施概括为“四个取消、四个降低”,包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准;降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。紧随期间,各地政府也出台了相关政策,比如深圳、天津、武汉、西安、杭...

严禁经营消费贷违规入楼市 北京有银行已开启全面自查

近期,有市场人士反映,有部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利,挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或“过桥”资金;部分非法中介参与其中牟利,为违规行为推波助澜。对此,北京监管局重磅发声严查“消费贷”“经营贷”资金违规流入楼市,对于银行资金违规流入房地产领域等问题,一经查实将依法从严从重处理。北京银...

中介霸气称“帮搞定100万首付”,消费贷款穿“马甲”违规大量流入...

“新华视点”记者调查发现,在一些地方,个人经营性贷款和个人消费性贷款经过层层包装,违规进入房地产市场。在一个楼盘,记者称凑首付有点难度,中介干脆地说:“只要不超过100万元,我们来帮你搞定。”多地监管部门严查消费贷违规进入楼市近期,一组金融数据刺激了金融市场。据Wind数据显示,今年前7个月,居民新增消费性短...

经营贷转回房贷?注意陷阱!

“其实,想把经营贷转换成房贷的人,几乎都是之前申请的经营贷到期,再续的时候拿不到之前的利率或者额度。现在,房贷利率和经营贷的利差已经不大,所以想方设法把经营贷转换成正常的房贷。”深圳福田一家信贷公司的黄经理告诉记者,一些购房者三年前用所持房子做了经营贷,现在陆续到期,但因为现在房价较3年前已经明显下...

有银行8天完成贷款审批!广东金融跑出地产信贷融资加速度

楼市交易活跃度显著上升房地产信贷融资同比增长截至9月末，广东辖内房地产贷款余额5.46万亿元，同比增长1.43%，增速高于全国；今年1-9月，房地产开发贷款余额新增375.89亿元，比去年同期多增355.56亿元，全力支持房地产项目建设交付；个人住房贷款余额4.11万亿元，同比持续保持正增长；房地产并购贷余额435.37亿元，...

我省出台“楼市18条” 促进房地产市场止跌回稳

完善一、二手房网签合同备案管理,提高信息化服务水平,加强房地产市场动态监测,实现房源核验、挂牌发布、预约看房、贷款预审、网上签约、备案赋码等房屋买卖网上一件事办理、全流程一体化服务(www.e993.com)2024年11月5日。14进一步培育和发展住房租赁市场。支持和鼓励房地产开发企业、经纪机构、住房租赁企业、个人等多主体参与住房租赁经营。创新经营...

减负担稳楼市 存量房贷利率逐渐完成批量调整

随着还款压力减小,借款人可支配收入增加,可用于满足更广泛的消费需求。特别是对年轻家庭来说,能够缓解支出压力,增强消费信心。对个体工商户而言,贷款成本的降低还能为经营提供更加充裕的现金流,节省下来的资金有利于促进扩大经营规模。另一方面,存量房贷利率下降后,购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻,有...

贷款进入股市行不行?银行重申:一经发现将提前收回贷款

一经发现违规挪用入市银行将提前收回贷款近期,多家银行重申,严禁信贷资金流入房市、股市等领域。位于福建的明溪农信联社则在今日发布声明提示,近期股市回暖势头强劲,但务必牢记:不得将信贷资金流入股市、债券、期货及理财市场。同时,严禁将信贷资金用于房地产投资或偿还非经营性贷款。

央行稳楼市“组合拳”释放积极信号

央行针对房地产市场还打出了“组合拳”。发布会上,潘功胜宣布,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。对此,中泰证券研究所政策团队首席分析师杨畅解读称:“统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,进一步降低了购房门槛,为吸引居民参与楼市创造了条件。”...

存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假

治本还需压缩贷款产品利差中介画的省钱大饼暗藏多重隐患。消费贷、经营贷流入楼市、挪作他用等均是法律法规明令禁止行为。王玉臣在接受记者采访时表示,低息经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,若被查出贷款转入楼市,将面临停贷或提前全额偿还贷款的风险,借款人资信也会受到严重影响。与此同时,一...