最新数据:44城新房库存去化周期超36个月!
于是,他们自己对全国100个重点城市进行了检测,惊人地发现,超4成(41城)去化周期超过了36个月,其中多为三四线城市,包括广东韶关、青海西宁、浙江舟山、河南洛阳、黑龙江哈尔滨、浙江嘉善、福建泉州、河北唐山等,以及福建福州和湖北武汉等二线城市。不过,广东惠州和福建漳州的相关部门(住房和城乡建设局)、以及福建泉州(...
超80城支持国企等收购存量房:至少36城已启动征集,“楼市去库存...
以广东省深圳市为例,8月7日,深圳将收购存量物业性质放宽至“商品房性质的住宅、公寓、宿舍等”,将房源状态放宽至满足“四证齐全”即可,同时还将资产形态放宽至“优先选择整栋整单元”,并未明确一定要“整栋整单元”,也就是特殊情况下城市可适当放宽形态要求。8月12日,广东省肇庆将资产形态放宽至满足“优先选择整...
陕西省住房库存消化周期36个月以上暂停供地
同时,根据住建部门的监测数据,对住房库存消化周期在36个月以上的,要暂停供地;36-18个月的,要减少供地;18-12个月的正常供地;12-6个月的,要增加供地,6个月以下的,要显著增加供地。据悉,今年全省房地产市场调控坚持“去库存”与“防过热”并重,通知要求各地国土资源主管部门要切实抓好计划实施。同时,各市、...
重磅,新一轮去库存开始了,去化周期超36个月的城市暂停出让地!
房价还应该继续上涨。如上图所示,其实楼市已经传来了一个重磅级别的利好消息,就是啊,去化周期超过36个月的城市,现在会停止新的地块供应。说到底啊,这就是新一轮的去库存,我直接从源头把你的库存量给控制了,把你的库存量消化掉再说。而且我们看了一下,去化周期超过36个月的城市已经非常的多了,差不多有41...
商品住宅去化周期超36个月的城市,暂停新增用地出让,荆门上榜!
目前,据统计全国有41个城市商品住宅去化周期超36个月,其中还不乏像哈尔滨、武汉这样的大城市,江苏有六座城市上榜:江阴、常州、徐州、无锡、南通、昆山。根据网上公示,这41座城市如下图所示:打开房天下APP,查看更多图片具体来说,当某个城市的商品住宅去化周期超过36个月时,意味着该城市的房地产市场存在较大的库存...
去化周期超36个月暂停新增宅地出让 机构:超41个城市或停供
截至3月份,在百城样本城市中,有41个城市去化周期超过36个月,多为三四线城市(www.e993.com)2024年10月20日。4月30日,自然资源部正式出台文件,商品住宅库存压力大、去化周期超长的城市,将暂停新增商品住宅用地出让。当天,自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》(以下简称《通知》),要求严格落实对应去化周期的住宅用地...
“强心剂”注入升温中的楼市 “银十”有了新期待
虽然100个重点城市的新房库存规模在减少,但整体的去化压力仍然较大。上海易居研究院8月发布的报告显示,今年7月,全国百城新建商品住宅库存规模为46464万平方米,环比减少1.0%,同比减少3.5%。值得注意的是,在100个重点城市中,44城的去化周期超过36个月,还有33个城市去化周期在18-36个月之间。
存量房收储进行时:近60城表态,收购价5折以下成共识
从517楼市新政提出“回购商品房用于保障房”后,全国多地存量房收储动作频频。数据显示,截至目前,已有超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房,用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。其中,至少36个城市已经发布征集房源的公告。随着我国房地产进入新常态,楼市去化慢,部分房企卖房、回笼资金难,政府下场回...
去化周期超36个月城市暂停土地供应,合肥库存稳健仍具供地条件
根据上海易居研究院的数据统计,截至3月份,全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为25.3个月,明显高于合理值范围。在百城样本城市中,有41个城市去化周期超过36个月,多为三四线城市。这些城市由于经济发展相对滞后、人口吸引力不足等原因,导致房地产市场供大于求,库存压力较大。
三四线城市新房去化周期34个月 “5·17”新政后如何去库存?
另据易居研究院《百城住宅库存报告》,4月,全国百城新建商品住宅库存规模约5亿平方米。4月全国百城中,一、二、三四线的新建商品住宅存销比(去化周期)分别为20.1个月、23个月和34个月,对比2019年4月的去化周期,即13.5个月、9.2个月和10.5个月,这三类城市分别超出6.6个月、13.8个月和23.5个月。