涨了!10月重磅数据出炉,去库存仍需新政刺激!

9月环比上涨仅太原、上海、南京和徐州4个城市。对比9月数据,新房领涨城市环比上涨75%,且上涨城市数量为今年4月份以来最高。二手房:10月环比上涨城市多达11个,北京、沈阳、上海、杭州、福州、厦门、武汉、深圳、重庆、成都、无锡。而9月全国70城二手房环比上涨城市为0,上涨城市数量为今年以来最高,且远超之前2-3...

陕西省住房库存消化周期36个月以上暂停供地

同时,根据住建部门的监测数据,对住房库存消化周期在36个月以上的,要暂停供地;36-18个月的,要减少供地;18-12个月的正常供地;12-6个月的,要增加供地,6个月以下的,要显著增加供地。据悉,今年全省房地产市场调控坚持“去库存”与“防过热”并重,通知要求各地国土资源主管部门要切实抓好计划实施。同时,各市、...

浙江今年缩短约8个月库存去化周期 楼市趋向健康发展

全省今年缩短约8个月库存去化周期“浙江省去库存任务比其他省重一些,我们的库存超过全国平均去库存周期。”省住房与城乡建设厅厅长钱建民说。确保房地产的健康发展是浙江近年来的重要任务之一,也是明年的工作重点。今年一年,浙江已经在积极调整房地产库存量。“今年我们缩短了约8个月的库存去化周期,从年初31个月的...

上月14城二手房成交量和挂牌量均下降,库存压力持续减轻

从近期在售挂牌量走势来看，7、8、9月在售挂牌量持续下降，同比涨幅“三连”加速收窄，并且去化周期连续4个月缩短，数据显示，2024年9月重点城市的二手房去化周期为20个月，环比下降1.4%，同比下降10.3%。这一系列指标变化意味着短期二手房去库存效果渐显，库存压力初获改善，房屋流动性风险有降低趋势，向市场传递...

上月15城新房供应持续放量,库存量延续小幅上升态势

11个二三线城市中，福州、青岛、南京、温州、莆田5城当前库存量出现小幅下降态势，降幅均在5%以内，其中福州、南京、温州3城去化周期也较上月有所缩短，去库存压力得到轻微缓解；与此同时，苏州、珠海、长沙、合肥、重庆、西安这6城库存量及其去化周期环比均呈涨势，去库存压力阶段性上升。

三四线城市新房去化周期34个月 “5·17”新政后如何去库存?

显然,三四线城市去库存压力最大(www.e993.com)2024年11月22日。《每日经济新闻》记者注意到,4月,全国百城中有42个城市去化周期超过36个月,基本是三四线城市。对此,上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,由于近几年土地市场降温,并没有产生太多库存规模,这也说明,高库存压力主要源于消化能力偏弱。

去化周期超36个月暂停新增宅地出让 机构:超41个城市或停供

其中,对于商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上...

港股概念追踪 |商品住宅去化周期超36个月的城市暂停新增用地出让...

商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。

重要信号,重点城市去库存压力时间表,重庆23个月,成都14个月!

而前两天呢,自然资源部也公布了库存量去化周期,超过36个月的城市,就不会再有新的地块供应了,好像也说明了一切。如上图所示,今天我们就来看一下,一二线重点城市他们的房地产去库存压力时间表到底如何吧?很明显重庆这个城市的去化周期大概是23个月,也就是将近两年的时间。

重磅,新一轮去库存开始了,去化周期超36个月的城市暂停出让地!

如上图所示,其实楼市已经传来了一个重磅级别的利好消息,就是啊,去化周期超过36个月的城市,现在会停止新的地块供应。说到底啊,这就是新一轮的去库存,我直接从源头把你的库存量给控制了,把你的库存量消化掉再说。而且我们看了一下,去化周期超过36个月的城市已经非常的多了,差不多有41个。