A股盘前:去化周期超36个月的城市将停止住宅供地!一上市公司董事长...

3、自然资源部部署2024年住宅用地供应有关工作，商品住宅去化周期超过36个月的城市应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量。4、人民银行调查报告显示，今年一季度，我国贷款总体需求指数为71.6%，比上季上升10.1个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%，比上季增加0.7个百分点。5、4月30日晚间，...

去化周期超36个月暂停新增宅地出让 机构:超41个城市或停供

此外，去化周期超36个月的城市还包括福州、武汉等。与此同时，百城中去化周期偏低的10个城市为上海、郑州、沈阳、南昌、珠海、济南、三亚、杭州、中山和成都，此类城市去化周期总体在12个月左右水平。镜鉴咨询创始人张宏伟分析称：“以去化周期36个月来衡量是否需要继续进行供地，即使按照狭义库存去化周期（拿到预售许可...

三四线城市新房去化周期34个月 “5·17”新政后如何去库存?

《每日经济新闻》记者注意到,4月,全国百城中有42个城市去化周期超过36个月,基本是三四线城市。对此,上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,由于近几年土地市场降温,并没有产生太多库存规模,这也说明,高库存压力主要源于消化能力偏弱。事实上,面对去库存压力,在“5·17”新政出台之前,三四线城市就出台了多轮楼...

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,住宅用地存量的住宅用地供应调节机制.商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的城市,要按照"盘活多少,供应多少"的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定...

超常规救市祭出,重大变化来了!

全国各大城市的库存情况也堪忧!截至2024年3月,全国百城新建商品住宅库存去化周期为25.3个月。也就是从现在起,不建新房,按目前全国存量房的销售速度,也要2年多才能卖完。还有更夸张的。以下这41个城市,去化周期超过36个月,也就是3年!注:图片来源于网络...

库存超36个月,暂停供地?襄阳还能如常卖地吗?

去化超36个月,停止供地?4月29日,自然资源部发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》(www.e993.com)2024年11月25日。通知中提到,商品住宅去化周期超过36个月的城市,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、...

港股概念追踪 |商品住宅去化周期超36个月的城市暂停新增用地出让...

商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。

库存压力大的城市要暂停新增商品住宅用地出让

商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。各地...

楼市开启新一轮“去库存”政策,压力集中在三四线城市

根据克而瑞数据显示,按照城市商品住宅前12个月月均成交量测算,截至2024年4月末,全国128个城市商品住宅狭义库存去化周期超过36个月的城市共有52个,占比达到了四成。这些城市多以三四线城市为主,其中也不乏哈尔滨、呼和浩特、银川等二线城市。另外,商品住宅库存去化周期在18(不含)-36个月之间的城市也有60个。其中,...

自然资源部发文 高库存区域供地暂停 这些城市受影响?

据机构统计,截至3月末,商品住宅去化周期超过36个月的城市主要是三四线城市,比如韶关、西宁、舟山、洛阳、晋江、日照、泉州、唐山、惠州、秦皇岛等。部分二线城市库存量也很沉重,如武汉、福州、东莞、无锡、常州、哈尔滨、长春等去化周期均超过36个月。从2017～2021年主要城市土地依赖程度来看,前五名分别是杭州、佛山...