“鹤岗化”在珠三角蔓延了吗 周边城市房价走低
珠三角地区的鹤岗化现象不仅限于清远和坦洲,还出现在中山、惠州等地。中山的翠亨新区和火炬开发区曾因深中通道建设而房价高涨,但随着通道开通,房价却开始下跌。惠州的房价也大幅下滑,从4年前的最高点到现在平均跌幅超过50%。佛山和广州也有不少总价低于30万的二手房源。珠三角鹤岗化的背后是城市发展滞后和滤镜破碎...
“备胎”惠州房价跌回10年前!人口持续外流,产业低端噬需升级!
到了2023年底,惠州房价均价已经跌破了万元大关,万元价位较高点的跌幅大概在25%左右。去年一整年,整个惠州一共成交了56956套房子,创下了2014年以来的最低水平,和2020年相比,也萎缩了6成。房地产市场低迷之下,房产商、中介们的很多常规动作便出现了变形的情况。高额返佣、五折折扣都已经稀松平常了。不少人应该...
2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大
从各等级城市房价收入比及其变化来看,2024上半年各线城市房价收入比继续全降,二线城市降幅仍然最大。数据显示,一线城市2024上半年房价收入比为26.3,较2023年下降7.6%;二线城市房价收入比为11.2,较2023年下降8.4%;三四线城市房价收入比为7.9,较2023年下降5.8%。从房价收入比绝对值来看,一线>二线>三四线,一二线城市...
房价又跌了,香港人扎堆到内地抢房!
而大湾区房价的持续下跌,也让港澳购房者感到欣喜。截至今年8月中旬,深圳市二手住宅成交均价已降至每平方米不到6万港元,中山市的二手房均价从2021年9月的每平方米1.2万港元降至2024年8月的9977港元;珠海的房价也从每平方米2.2万港元降至1.7万港元。对于原本持观望态度的港澳人士而言,这无疑是一个难得的“捡...
人都跌麻了!房价从330万跌到240万,跌得我已经没有打工的动力了
有些好心的网友在安慰他说,如果这些钱拿去做其他投资,比如理财之类的,估计底都跌穿了,房子不管怎么样还在那里,能住还能租,当个包租公,一起租出去也能收回5000多元。说实话,买在巅峰期的人真的不在少数,你看也有一位同为珠三角的网友爆料称,自己更惨,要哭死,自己房子从350w跌到220w。一位字节的...
大跳水!东北楼市,没戏了!
目前,全国房价最低的10个城市,东北城市占了一半(www.e993.com)2024年10月23日。其中鹤岗房价在全国地级市中倒数第一,鹤岗也演变为了低房价的代名词。03人口是最大的症结除了经济产业,人口更是东北楼市喋喋不休的底层逻辑。东北人口不断流失的原因,是经济疲软,产业无法支撑庞大的就业需求,所以,大批东北年轻人,跨越山海关南下,寻求灵魂栖息地...
房价大跌?大量中小城市正在“鹤岗化”,甚至包围了北上广深
实际情况并非如此,便宜的房子正在逐渐包围北上广深这四大一线城市,包括珠三角、长三角、京津冀等经济发达的经济地带,你甚至可以花费几万块、十多万就能买到一套房。从张家口坐高铁去北京只要40分钟,但这里的房价却已经跌到了谷底,60平的两室一厅只要6万块。
买房收租,这6个城市租金回报率最高
租售比方面,上半年全国50大中城市售租比为49.2年,较2023年缩短了2.9年,当前售租比处于2019年以来最低水平。高售租比的城市集中分布于长珠三角经济圈。其中,厦门位居高售租比榜首,靠出租收回购房成本需要约76年,仅次于北上深。东莞售租比达71.6年,位居第二。宁波、金华、深圳、苏州紧随其后,上半年售租比均在...
相对于2019年,哪些城市的房价上涨了
128座城市上涨,占308座城市的比例为41%,这意味着不考虑价格因素,其余近六成的城市,价格在四年间下跌了。从各省看,河北、湖南、湖北、贵州和云南大部分城市的二手房均价,呈下跌趋势。而西北、珠三角、长三角和东北部分城市,房价则呈上升趋势。从四年数据变化来看,60%的房子在下跌,未来是不是会跌到鹤岗的水平...
最新!2024年2月十大城市二手房房价地图
武汉:二手住宅市场表现平淡,房价环比跌幅收窄图:2020年7月至2024年2月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:httpscih-index/2月,武汉二手房市场进入传统淡季,房价环比继续下跌。受春节假期、天气和挂牌量增加等因素影响,2月武汉二手房带看量偏低...