全国房价泡沫,终于挤完了?专家:2025年房地产或“止跌反弹”

房地产市场的区域分化可能会更加明显,一些经济发达、人口流入的城市,房价可能会相对稳定或者有所上涨。而一些经济落后、人口流出的城市,房价可能会继续下跌。总之全国房价泡沫可能还没有完全挤完,但是也不会像以前那样疯狂上涨了。2025年房地产市场可能会出现一定程度的止跌反弹,但是幅度也不会太大。普通人应该怎么...

中国的房价必须上涨,如果再继续跌下去,我们老百姓损失的更多?

我国三线城市房价的平均增速,也没能达到一线城市平均增速的一半。能和一线城市房价增速相匹敌的,恐怕是20世纪80年代的日本房价增速。彼时日本正处于泡沫经济的巅峰期,日本国民笃信“卖掉东京,就能买下整个美国”的经济幻想,这个房价增速的威力可见一斑。当然,我国更大的人口基数带来了更多的需求,房地产业的腾飞实际上...

别急!中国房价已显回升迹象,传递“3个”重要,很多人尚未理解

与一线和二线城市相比，三线城市的房价虽仍然大幅下降，但降幅缩小的趋势也非常明显。在10月份，三线城市的新房和二手房价格环比降幅较上月分别收窄了0.2个百分点和0.3个百分点。这说明，三线城市的房地产市场正在逐渐回稳。尽管三线城市的房价下降幅度有所减小，但整体市场依然显得比较疲软。这是因为这些城市的经济发...

住房月报 | 三四线城市景气度略有回升,市场仍在继续探底

就四线城市而言,房价整体仍保持下行趋势,但降幅相较于三线城市略窄,究其原因,最主要的还是四线城市房价泡沫相对较小,因此降幅空间较小。整体来看,四线城市10月房价平均降幅约为0.40%,低于三线城市0.12个百分点。其中,降幅相对明显的城市包括吉安、金华、江门、新乡等城市,近半月降幅均超过0.6%,吉安降幅最大,约为0...

原央行副行长吴晓灵:泡沫中狂欢的日子不多了,人们需要面对现实

吴晓灵的预测挺准确的。从2021年下半年开始，国内的房地产泡沫就开始破裂了。先是二三线城市如郑州、石家庄、天津和环京地区的房价出现了下跌。到了2023年，一线城市如北京、上海、广州和深圳的房价也开始下降。比如，上海市中心的房价从最高的每平方米9万多降到了现在的6万多，跌幅超过30%。从这些情况来看，房地产...

中国部分楼市泡沫正被挤压 房价收入比回落

不过,这并不意味着我国各大城市的房价收入比均是合理的(www.e993.com)2024年11月18日。目前,一线城市房价收入比显然仍在走高,且泡沫膨胀得越发严重。在已公布上半年人均可支配收入的27个省(市)中,上海市的城镇居民人均可支配收入最高,达到了26664元;北京市排第二,为26171元;浙江省位列第三,为22640元,这三地也是目前全国仅有的城镇居民...

这个超大城市,楼市轰油门了!

逻辑很简单:不用长篇大论分析。第一,我们的房价还是很高很高。国内房价在经过了20年高速上涨之后,已经处于极高位置,即使在最近几年有所下降,但是仍然很高,以房价收入比来看,国内房价,尤其是一线城市房价,在全球范围内也高居前列。泡沫依旧很大,消化泡沫仍需要不短的周期。

深圳房价的泡沫破了:900万豪宅变300万,市场究竟怎么了?

在2021年深圳楼市最疯狂的时候,宝中某亭小区的一套73平米三房,竟然以905万的高价成交,单价高达12.3万每平米!这对于月薪一万的普通人来说,一年的辛勤劳动连一平米的房子都买不起,这合理吗?显然,那时的楼市已经陷入了非理性的狂欢。然而,随着泡沫的逐渐刺破,这个小区的房价也开始走上了下坡路。到了2024年9月8...

泡沫最大的城市,房价崩溃大跌

泡沫最大的城市,房价崩溃大跌最近,整个厦门地产圈,都被一个重磅消息炸开了锅,因为厦门一个楼盘,云启东方,又又又传来大降价的消息了!之所以说是又又又降价,是因为云启东方这个楼盘,已经不是第一次降价了。去年12月底的时候,云启东方首次开盘,各种折扣优惠后,单价6到6.5万一平米。然而,市场并不买账,卖...

2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大

海峡经济圈房价收入比持续居首,长三角经济圈降幅最大从2024上半年各区域房价收入比水平来看,海峡经济圈持续领跑,房价收入比为16.2,主要系区域内厦门、福州等重点二线城市的拉动,房价处于全国中高位水平,但居民稳步增长的收入能力仍然无法快速弥补差距,当前购房压力仍然较大。珠三角、长三角及环渤海经济圈紧随其后,2024上...