人口第一城,半价房来了!
由于房价不高,重庆本地人基本都有了自己的住房,重庆的外来人口,收入尚可的,也都能买得起,所以重庆整体的房屋自有率非常高。公开消息显示,早在2015年重庆就有91.5%的家庭拥有自有住房。也即是说,重庆近92%的人有自己的住房。这一自有住房率要远远高于北上广深等重点城市。要知道,深圳的房屋自有率23%。还有...
越来越多的三四线城市,房价会“鹤岗化”
越来越多的三四线城市,楼市将失去金融属性,只剩下居住属性,也会有越来越多的三四线城市房价鹤岗化。这是人口流向决定的,也是产业决定的,更是大趋势决定的。从常住人口角度来看,随着去年全国人口减少速度加快,三四线城市的人口通缩面积与深度都在扩大。目前,公布2023年常住人口数据的城市有296个城市(直辖市、副...
十年人口暴增45%的城市,房价见底了吗?
1、全国最低的房价收入比。如果你以为长沙的房价低是因为长沙的收入水平不行,那你就大错特错了!我们从长沙统计局公布的数据来看:2023年,长沙人均可支配收入达到了61240元。这个收入水平如何呢?放在全国省会城市中,能排到第四,仅次于广州、杭州和南京;放在所有中部城市中,长沙排名第一。很炸裂吧?!我知...
房价下限跌破千元的城市越来越多了。
房价下限跌破千元的城市越来越多,国内住宅售价每平方米1000元都不到的城市,之前我们只知道东北的鹤岗。而根据经济观察报记者最新的调查,目前国内四川、贵州、广西、甘肃、内蒙、黑龙江、辽宁等多个省份都有类似的情况。不少城市房价下跌到千元以下。甚至连广东的揭阳、河源、清远,北京旁边的张家口、长沙旁边的株洲,...
全国房价最低的10个省会城市,这些城市的房价被低估了吗?
西宁论知名度不如拉萨、兰州,,市区的旅游资源不算丰富,但这里却是青海环线旅游重要的中转站。城市人口有246万占了青海总人口592万总人口的41%,去年全市GDP实现1548亿元,占了青海全省的46%,从经济状况和购买力看,目前的房价比较适中。第三名乌鲁木齐(8703元/㎡)...
全国24座城市,低房价收留年轻人
足足占去半数;在南方,低房价城市最多的省份则是云南(www.e993.com)2024年10月23日。这些所谓的“低价城市”,有些是全市整体范围的“低”,如2019年就以5.8万一套的“白菜价”火遍全网的黑龙江鹤岗市,有些则是局部的房产洼地,如2024年6月初刚火过一轮的河北张家口下花园区。除了鹤岗,如今已经成为“几万全款买房”的聚落包括辽宁阜新...
人口变化对房价有何影响?
人口增长与房价人口增长通常会导致对住房需求的增加,从而推高房价。当一个地区的人口迅速增长,尤其是城市化进程中的新兴城市,新建住房往往难以满足快速增长的居住需求。这种供需失衡会直接反映在房价上,导致房价上涨。例如,近年来,一些发展迅速的亚洲城市,如深圳和孟买,由于人口激增,房价持续攀升。
鹤岗“平替”出现了,三万五有房有车
阜新的第七次人口普查数据显示,全市60岁及以上人口占26.31%,其中65岁及以上人口占17.41%。百万哥提到,正是因为这座城市的严重老龄化,才能不断有新房源,“很多老人‘没有了’,或者被接到子女那里了,房子就空出来了”。西米也提到一个现象,在很多小区,便宜的房子都在五六层,因为很多老小区楼层最高只有六层,没...
陆铭专栏丨人口与楼市:如何看待多地放宽非户籍人口购房限制?
近段时间以来,多地公布了新一轮楼市优化政策,其中值得关注的是,包括一线城市在内的多个城市,纷纷降低了非户籍人口的购房门槛。例如,楼市限购政策最严格的城市之一上海,在5月27日出台的一揽子的楼市纾困政策中,充分释放非户籍人群、人才群体购房的需求。政策规定,非户籍居民购房社保连续缴纳年限从5年降至3年,非户籍单...
那些房价下限跌破千元的城市
贰||四川、贵州、广西、甘肃、内蒙古、黑龙江、辽宁等多个省份均出现类似的城市,甚至连广东的揭阳、河源、清远等城市的部分小区房价下限也跌至1000元/平方米左右。叁||传统企业没落带来的不仅仅是产业空心化和人口减少,房地产市场供需格局也随之出现逆转。