香港住宅租金回报率创12年新高,最高逼近5%

在十大住宅小区中,荔枝角的美孚新邨的租金回报率最高,达到4.37%,连续两个月超过4%。沙田的第一城的回报率从7月的3.97%急升至8月的4.29%,成为十大小区中第二个回报率超过4%的小区。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,8月份是租赁旺季的高峰期,租金走势良好,而楼价跌幅扩大,导致租金回报率显著上升。然而,9...

租金回报率迅速飙升!房东迎来久违的狂欢

观察数据，高租金回报率主要集中在较弱的二线及三四线城市，如银川领先，租金回报率达4.58%，而低回报率的厦门仅有1.32%。以银川为例，其高租售比意味着不需要30年就可通过出租收回房屋成本，乌鲁木齐、贵阳等城市也有类似情况。这些城市租售比上升的原因相信大家都明了。近年来，随着房价下降到一定水平，一些地理...

租金回报率飙升,房东迎来狂欢!

数据看,高租金回报率主要在弱二线、三四线城市为主,比如银川租金回报率4.58%领跑。低租金回报率的厦门,只有1.32%。像前面提到的银川,租售比很高,不用30年就可以通过出租收回购房成本,类似的城市还有乌鲁木齐、贵阳。为什么这些城市的租售比能够上去,原因我想大家都非常清楚。2这几年随着房价跌到一定区间,部分位置...

上海楼市的风险正在降低

内中环现在的租金回报率最高,考虑环线的客户可以多在内中环的板块看看。根据我们不同时点的监测来看,上海今年的租金回报率是呈现明显的上升趋势。如果看各区的数据,长宁、普陀、杨浦、虹口值得大家关注。金山是内循环的独立市场,租金回报率高也没有买的必要。长宁是除金山外唯一超过2%的区,而且比年初有显著提升。

买房收租,这6个城市租金回报率最高

值得注意的是，高租金回报率城市以弱二线及三四线城市居多。其中，银川租金回报率高达4.58%，领跑50城。低租金回报率城市则聚集重点一二线城市，厦门租金回报率最低，仅1.32%。对此，报告指出，各线城市租金回报率变化的原因各不相同。一线租金跌幅大于房价，导致租金回报率下降；二线租金及房价持续面临下行压力，...

买房收租,这6个城市租金回报率最高

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-1133de0eda5f215fee2d34fdba0c4dab买房收租,这6个城市租金回报率最高2024-08-0711:35发布于北京|10观看0评论收藏分享手机看中房网粉丝2773|关注1+关注...

刺激!租金回报率已经跑赢5年期存款了!广州这里最高...

在广州市房地产中介协会统计的21个热门板块中,租金回报率最高的是汇侨新城、丽江花园和金碧花园,最高都能去到2%以上,而最低的则是华景新城、东风广场、淘金家园和保利心语花园,甚至能达到1%以下。根据中介平台的出租与成交记录,我也具体看了一下情况。

哪些城市租金回报率最高?

哪些城市租金回报率最高?????进入2024年,房地产市场仍在调整过程中,市场进入“以价换量”状态,租金、房价持续下行,房价跌幅大于租金,导致租金与房价的偏离度缩小。????据诸葛数据研究中心监测的重点50城来看,上半年平均租售比为1:590,这是自2023年以来租金与房价的偏离程度连续2年缩小,但当前租售比水平仍...

上海租金回报率最高的小区揭秘

上海租金回报率最高的小区揭秘最近上海楼市又热了起来,尤其是市区的老旧小区。很多购房者开始关注租金回报率,发现老破小的回报率竟然比次新房还高。特别是内中环的老破小,租金回报率高达2.83%。本文将详细分析上海不同年代、不同户型的租金回报率,揭示其中的原因和趋势。

全球房价最高的城市,还是在中国

换算为使用面积后,上海、北京和深圳城市外围区房价分别为95514元/平方米、82507元/平方米和78854元/平方米,位居第四、第七、第十一,广州为50386元/平方米,位居第三十二。1.3中国内地一线城市房价收入比高,租金回报率不足2.1%以使用面积算,北上广深市中心房价收入比分别为32、44、37、31,高于纽约的7,...