香港住宅租金回报率创12年新高,最高逼近5%

在十大住宅小区中,荔枝角的美孚新邨的租金回报率最高,达到4.37%,连续两个月超过4%。沙田的第一城的回报率从7月的3.97%急升至8月的4.29%,成为十大小区中第二个回报率超过4%的小区。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,8月份是租赁旺季的高峰期,租金走势良好,而楼价跌幅扩大,导致租金回报率显著上升。然而,9...

注意:这些城市租金收益率最高

哈根是位于鲁尔区东南边缘的一座城市,人口18.8万,目前的租金收益率全德最高,为5.39%。02开姆尼茨开姆尼茨紧随其后。这座萨克森州的大城市拥有约24.7万人口,是少数几个租金收益率持续上升的城市之一。目前这里的收益率是5.38%。自年初以来该值增长了0.18个百分点。03盖尔森基兴尽管该城租金收益率自一月以来略...

租金回报率迅速飙升!房东迎来久违的狂欢

观察数据，高租金回报率主要集中在较弱的二线及三四线城市，如银川领先，租金回报率达4.58%，而低回报率的厦门仅有1.32%。以银川为例，其高租售比意味着不需要30年就可通过出租收回房屋成本，乌鲁木齐、贵阳等城市也有类似情况。这些城市租售比上升的原因相信大家都明了。近年来，随着房价下降到一定水平，一些地理...

全球房产市场都普遍陷入低迷,日本房产为何如此火爆?

尽管日本房价增长势头强劲,以房价最高的东京举例,与纽约、伦敦、新加坡等其他国际大都市相比,日本的房子仍然比较亲民。根据日本不动产研究所的数据,东京都港区的房价指数为100,远低于香港(263.4)、伦敦(205.4)、纽约(142.9)等城市。会下蛋的鸡才是战斗机。从租金回报率来看,东京高达3.2%,跑赢新加坡(3.1%)、香港...

租金回报率飙升,房东迎来狂欢!

数据看,高租金回报率主要在弱二线、三四线城市为主,比如银川租金回报率4.58%领跑。低租金回报率的厦门,只有1.32%。像前面提到的银川,租售比很高,不用30年就可以通过出租收回购房成本,类似的城市还有乌鲁木齐、贵阳。为什么这些城市的租售比能够上去,原因我想大家都非常清楚。

英国伦敦买房出租租金回报率最高的区域揭晓

根据物业分析机构SBA的最新研究，陶尔哈姆莱茨区（TowerHamlets）被评为伦敦租金回报率最高的区域，回报率高达5.9%，远超伦敦平均的4.81%(www.e993.com)2024年11月9日。在陶尔哈姆莱茨区，平均房产价值为456,375英镑，每月租金为2,244英镑。SBA物业管理董事哈比布·穆古尔表示，经过几年的不确定性，伦敦房地产市场再次展现出吸引投资者的潜力...

买房收租,这6个城市租金回报率最高

具体到城市，超8成城市租金回报率上升，且城市能级越高，租金回报率越低。数据显示，上半年一线城市租金回报率为1.79%，同比回落约0.01%；二线城市租金回报率为1.92%，同比上升0.09%；三四线城市租金回报率为2.46%，同比上升0.12%。值得注意的是，高租金回报率城市以弱二线及三四线城市居多。其中，银川租金...

买房收租,这6个城市租金回报率最高

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-1133de0eda5f215fee2d34fdba0c4dab买房收租,这6个城市租金回报率最高2024-08-0711:35发布于北京|10观看0评论收藏分享手机看中房网粉丝2773|关注1+关注...

租金回报率创新高,租房收益跑赢银行存款利息

从城市租金回报率水平来看,高租金回报率城市主要以弱二线及三四线城市居多,其中,银川、乌鲁木齐、贵阳位居前三,租金回报率分别为4.58%、3.63%、3.44%。低租金回报率城市则聚集更多重点一二线城市,如厦门租金回报率处于50城最低位,仅有1.32%;深圳租金回报率1.61%、苏州1.66%、北京1.81%等。

一线城市租金收入比全部下降,租房更划算了吗?

据诸葛数据研究中心统计,2024年上半年,一线城市租金回报率出现小幅下降,二线、三四线的租金回报率更高。分等级城市来看,2024上半年一线城市租金回报率为1.79%,较2023年回落约0.01个百分点;二线城市租金回报率为1.92%,较2023年上升0.09个百分点;三四线城市租金回报率为2.46%,较2023年上升0.12个百分点。