专家:房屋养老金不是变相的房产税 北上广深等22个城市试点

22个试点城市如下：上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈陽、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡本文源自：金融界作者：AI小康

22个城市试点“房屋养老金”,真实的逻辑是什么?

从时间线来看，在上周五（8月23日）住建部正式对外表态前，要“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制”的相关研究，早在2022年住建部就已经提出了。上周五的新消息只有一个，即目前上海等22个城市正在试点。同步的，上海在8月20日明确表示，已经在探索实施，上海具体考虑是...

“房屋养老金”被严重误读,官媒回应!22城市已试点→

8月23日，在国新办举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。房屋养老金的个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。值得一提的是，在此之前，住...

房屋养老金是另一种房地产税?收费标准确定了?多方辟谣!A股房屋...

02上海等22个城市正开展试点,房屋养老金公共账户的资金来源渠道主要来自于公共资金,不会加重业主负担。03然而,有传言称上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定,经查证为不实消息。04住建部旗下媒体《建筑杂志社》刊文指出,房屋养老金与房地产税完全是两回事,不需要老百姓直接出钱。

...之星午间消息汇总:住建部官媒辟谣,房屋养老金不是房地产税 不...

回顾8月23日,住房城乡建设部副部长董建国答记者问谈及房屋养老金制度时完整原话是:“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。特别说一下房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。”...

住房交易税收新政来了!做了哪些调整? 何时执行?

答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难(www.e993.com)2024年11月19日。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个...

这个税,比房产税还“狠”,最高20%,多个省份开始试点

最近大会报告,再次提到“完善房地产税收制度”。预示着随着市场不断接近稳定,房产税已经离我们越来越近了。不过再快也比不上这个新税收,如今这个税已经在部分地区试点,而且此税比房产税还“狠”,最高税率甚至高达20%。有一个与房子有关的税收这个税就是——房东税。

再提房地产税,背后暗潮涌动

未来,房地产税铁板钉钉,是一定会落地的。但这个税种极为复杂,可谓牵一发动全身,短期内没办法马上出台。所以,对于地方来说,当务之急还是要自己想办法开源,让自己的钱袋子尽快鼓起来。这不,有些地方就“坐不住”了。最近,湖北就搞了一个大动作,全省17个地市州的住房和城乡建设局均改名为住房和城市更新局,...

民间物议|22地试点:为房养老,谁来买单?

值得关注的是,当前房屋养老金制度已在22个城市进行试点,近期上海市提出今年先行在浦东等区开展试点,并在试点基础上,明年全市推开。整体来看,试点节奏明显加快。国盛证券认为,存量房检测市场规模超900亿元,房屋养老金落地有望加速需求放量。当前中国存量房面积超300亿平方米,且老旧住房占比持续攀升,安全隐患突出,参考《...

22城试点房屋养老金制度,对房价影响如何?

22城试点房屋养老金制度,对房价影响如何?8月26日,住建部直属期刊《建筑杂志社》和直属媒体《中国建设报》均就此前引发争议的房屋养老金发文回应,称早就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读。房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱。