禁止低价倾销!江苏首推“限跌令”新规,具体位置是哪里呢?

继岳阳之后，江阴也加入了“限跌令”的行列。据报道，江阴市发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，明确禁止通过价格战、低价倾销等方式销售住房。江阴作为经济强县，城市建设和配套设施均属上乘，房价亦不菲。2020年，江阴房价以11343元/平方米位列全国百强县房价榜第29位，至今年6月已攀升至2万元/平方米，...

放开商品房价格管控,已有18个城市走到了前头

其中,广东省深圳市、甘肃省庆阳市、白银市、天水市、兰州市,河南省信阳市、郑州市、开封市尉氏县,福建省宁德市、石狮市,辽宁省沈阳市和内蒙古呼和浩特市明确表示,不再实施新建商品房销售价格指导,即取消销售限价。而安徽省淮南市、江西省南昌市南昌县、云南大理白族自治州虽未明确提到取消限价,但均表态企业可按市场行...

取消天地板!炒房第一城,房价涨跌随意了!

2016年以来,西安、成都、杭州、苏州、武汉、南京、深圳等城市加起来上演了上百次万人摇号抢房、千人摇号抢房画面。同时,限跌令,初衷是防止系统性风险出现,防止市场过冷,影响卖地收入。然而,在时间的检验之下发现,限跌令啥也没能阻挡住,房价该跌的仍在跌。更严重的是,限制房价下跌,干扰房企的正常回款,加剧了房企...

2025年房价走势已经明朗,还没买房的人,建议看下这2个忠告

根据国家统计局的数据，目前全国平均房价为9749元/平方米，相较于今年上半年的11030元/平方米有所下降，但这仍然接近于2023年的房价水平。上海易居研究院的数据显示，2023年全国100城和50城的房价收入比分别为9.2和13.3。这意味着对于生活在这些城市的家庭来说，如果全款购房需要家庭成员节衣缩食9.2年。所以，...

财经大V:郑州取消限跌令,房企从此没有顾虑,全国房价大概率加速探底

微博财经大V“雪球蓝山520”评价称:郑州取消限跌令,传递的意思,以后可以随便跌了,政府不管了。房企从此没有了顾虑,房价会加速探底。这个政策不光是郑州,一旦开了口子,全国都会跟进。从某种程度上来说,“雪球蓝山520”的分析有一定的道理,毕竟在政府放开对房价的指导后,定价权重新回到房企手中,确实让房企拥有了自主...

房价跌太猛!限跌令,又开始了!

据不完全统计，仅在2021年8月湖南省岳阳市率先发布“限跌令”后的短短两个月内，全国就有超20个城市纷纷跟进实施类似政策(www.e993.com)2024年11月5日。然而，限价被证明在实际操作中根本不可行，且并未阻止房价下跌，亦未阻止房企销售数据断崖。绕开限跌，房企早就偷偷在做。什么送物业管理费、送车位、送黄金、买房返现……甚至私下越过备案价...

房价降太狠被喊停了限跌令又开始了

2021年以来,近百个城市出台了限跌令,根本没有任何用处。没有挡住房价下跌,没有挡住销量下跌,没有挡住卖地收入下跌。第一,全国房价普跌,且进入到了深度调整周期当中。第二,商品房销量连续两年下挫的情况下,今年跌幅更大。国家统计局披露:1-7月份,新建商品房销售面积54149万平方米,同比下降18.6%,其中住宅销售...

郑州允许房企对新房自主定价,部分城市取消限价,“限跌令”成历史?

此次,郑州取消限价之后,已经全面取消了楼市限制性政策。业内认为,取消限价后,房价随市场供求关系波动,会更加具有合理性。截至目前,已经有包括郑州、沈阳、宁德等在内的多个城市不再实行新房销售价格指导。值得一提的是,自2021年以来,有多个城市发文实行“限跌令”,即新房销售价格不得低于备案价的85%。同时,也有多个...

“限跌令”将成历史?多个城市宣布取消商品房限价

此次,郑州取消限价之后,已经全面取消了楼市限制性政策。业内认为,取消限价后,房价随市场供求关系波动,会更加具有合理性。截至目前,已经有包括郑州、沈阳、宁德等在内的多个城市不再实行新房销售价格指导。值得一提的是,自2021年以来,有多个城市发文实行“限跌令”,即新房销售价格不得低于备案价的85%。同时,也有多个...

炒房客有来无回!这些卫星城,房价跳水了!

卫星城房价跳水,还有一个共同因素,那就是当下的大环境。当下全国普跌,且已经进入了深度调整期,核心城市如今自顾不暇,不仅形成不了对周边城市的支撑力,反而在带动下跌。03大多三四线城市,终将鹤岗化本号在文章中多次强调过一个明确判断:越来越多的三四线城市,楼市将失去金融属性,只剩下居住属性,也会有越来...