2015楼市开局房冷地热 二线城市新房成交跌幅最大

“房企今年的拿地积极性明显提升,并更加倾向于在一线城市拿地。”严跃进分析,以北京为例,1月份以来,北京土地市场连续出现多块高价地,溢价率大部分超过40%,并诞生了总价86亿元的新地王。张大伟也认为,一二线城市避风港效应凸显,“由于大部分三四线城市投资风险大、回报率低,一二线城市已成为房企主要阵地。”另外...

70城房价一改颓势扭头上扬 一线城市现爆发式上涨

易居中国根据国家统计局公布的《2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》计算得知,2015年5月,一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为3.0%、0.0%和-0.2%,而4月分别为0.9%、-0.1%和-0.3%。对此,张大伟表示,一线城市开启全线领涨状态。根据中原地产的数据,前5月整体市场复苏趋势更加明显,54城市住宅合...

住房积压城市或暂停供地 三四线城市仍存崩盘风险

一二线城市聚集了过多的资源,需求集中,而供给和存量相比需求都短缺。在目前经济发展不均衡的情况下,一二线城市房价易涨难跌。而从全国房地产市场看,很多城市的库存积压已非常严重,局部三四线市场即使在救市的情况下,仍有崩盘的风险。《通知》中要求“住房供过于求的,要适当控制2015年住房开发建设规模、进度”,这...

2024 中国商业地产发展白皮书

从一二线城市情况来看,重庆、北京、深圳、广州、天津、郑州城镇人口规模超千万,且城镇人均购物中心面积接近或低于一二线城市均值,未来或存在一定增量开发空间;上海、成都、武汉、苏州、杭州、西安、长沙、南京人均购物中心面积接近或大于1.0平方米,但由于城镇常住人口较多,对现有项目运营具有一定支撑;沈阳、宁波、昆明、无锡...

2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

需求结构来看,2024年前五月一线城市高总价段二手房需求释放良好,5.17新政后,伴随着二手房价格的持续下调,低总价、老破小成交量有所上升;上海、广州及多个二线城市高端改善新房成交占比提升。新房市场来看,上海多个改善型项目入市,带动1-5月1000万以上总价段的项目成交套数占比较去年同期提升6.3个百分点;广州取消120㎡以...

当前中国到底有多少城镇住房

分线看,当前一线、二线和三四线城市人均住房建筑面积分别为29.2平方米、36.7平方米、37.1平方米,城镇住房套户比分别为1.01、1.09、1.12(www.e993.com)2024年11月19日。从人均住房面积看,2010年,一线、二线和三四线城市人均住房建筑面积分别为22.9平方米、26.8平方米、28.5平方米,到2023年分别增至29.2平方米、36.7平方米、37.1平方米,分别增长27.5%...

NCBD | 2023—2024中国茶饮行业年度发展报告

从门店分布来看,待上市茶饮企业的门店主要分布于三四线城市,其中蜜雪冰城、古茗三四线城市的门店占比高达44%;茶百道在一二线城市的门店占比要明显高于其他几个品牌从收入及利润来看,蜜雪冰城凭规模上的优势,大幅领先其他几个品牌;沪上阿姨与其他几个品牌差距较为明显...

...地产的十大预测|限购|房价|存量房|一线城市|房地产行业_网易订阅

至此,除了4个核心一线城市之外,杭州、南京、成都、武汉、苏州等核心城市均已全面放开限购。今日下午,“楼市限购全国仅剩7地”的词条还上了网页热搜。(目前仍限购城市:北、上、深、广、天津、西安、海南)随即,西安也于今日下午宣布全面取消限购。显然,二线城市几乎已经全面放松需求端的政策限制,下一步就看一线城市...

房价要触底了吗?标普:中国房地产即将触底,整体楼市将按级依次复苏

低线城市的需求依然乏力。开发商将进一步加大住宅打折力度以促进销售;预计2024年,二线城市的商品房销售额或将小幅下降3%左右。二线城市包括所有省会城市以及部分强三线城市,如苏州、宁波、厦门;近期,对住房抵押贷款的政策放松将支撑北上广深这四个一线城市的商品房销量。2024年,北上广深的商品房销售额或将增长3%,尽管...

70城房价数据出炉!

二手房方面,一线城市集体疲弱,上海为-0.6%、深圳为-1.1%、北京为-1.2%、广州为-1.5%。二线城市中,西安、太原、石家庄、成都等城市新房环比涨幅居前,均为单核心省会城市,前期人口流入较多,新房与二手房价格倒挂,中心区改善盘受到反映,取消价格限制等因素导致。从近期市场来看,这些城市的房价已经开始下跌。