8月新房、二手房成交量双降,一线城市市场信心指数回升
分城市等级来看,8月份,各等级城市二手房市场均价继续下行,一二线环比跌幅收窄、三四线仍在扩大;同比跌幅仅一线有所收窄。2024年8月一线城市市场均价为55585元/平方米,环比下降0.02%,同比跌幅较上月收窄约0.3个百分点至5.43%;二线城市市场均价为16933元/平方米,环比下跌0.81%,同比下跌8.87%;三四线城市市场均价为9093...
半年数据观|一线城市消费降级,新热点还看二线与农村
第一,一线城市互联网、科技和金融等行业高新岗位更多,受本轮降薪裁员潮影响大,消费降级更加明显。科技行业今年融资上市环境变化较大,同时金融行业处于结构性调整阶段,相关从业人员收入或受影响,影响消费预期。第二,随着近期对高科技制造业的强调,金融属性弱、以制造业为主的二三线城市反而迎来机会。尤其在当前新能源汽...
昆明 破局在危与机之间
五月公布的《2024年城市商业魅力排行榜》,昆明跌回二线城市阵营;八月《财富》世界500强排行榜揭晓,拼凑而成的云投集团跌出榜单,世界500强云南重新归“0”。昆明掉出新一线城市,既在意料之外,亦在情理之中。既然实力支撑不起新一线地位,那就凤凰涅槃,持续扎根,也不见得是什么坏事。评估一座城市的商业魅力,GDP不...
9月政策利好助推市场信心指数回升,楼市成交成色不足
分城市等级来看,9月份,各等级城市二手房市场均价继续下行,其中一线城市环比降幅维稳,二线、三四线环比跌幅收窄。2024年9月一线城市市场均价为55576元/平方米,环比下跌0.02%,同比下跌5.58%;二线城市市场均价为16881元/平方米,环比下跌0.31%,同比下跌8.73%;三四线城市市场均价为9065元/平方米,同环比分别下跌5.02%、0.31...
中国市场业绩持续下滑,优衣库回到一二线城市开旗舰店
今年上半年,优衣库在全国25城5万方购物中心新开了4家门店,分别位于深圳、苏州、南京、上海,依旧是一二线城市。优衣库表示,未来将会在上海、广州等设有旗舰店的城市进行旗舰店升级和扩店,并在具有增长潜力的重庆、成都、天津、西安、昆明、郑州等城市开设全球旗舰店或区域旗舰店。
从“新一线”榜单,看大城市的“小时代”
总的来说,这个榜单和往年变化不大(www.e993.com)2024年10月24日。和去年相比,无锡重回“新一线”之列,昆明则“降级”为二线城市。这样的变动,符合当下的大趋势,大都市圈“强者恒强”的效应日益凸显。新一线城市评选今年已经进行到第12年,采用比较规范的量化指数也已经到了第9年。在前些年,“新一线”城市面孔的变换,排名的升降,总能...
全国24座城市,低房价收留年轻人
在这些消费降级的聚落里,鹤岗扬名已久,素有“全中国最低房价”之称,不过,辽宁阜新等“躺平城市”更像是“闷声发大财”,其地位甚至已经远超鹤岗,如在小红书上截至6月23日,“鹤岗买房”的浏览量为977.5万,“阜新买房”则是1758.5万,接近前者两倍。2023年12月,一个叫“豆子”的博主在阜新1.5万全款...
克而瑞地产研究:预期2月供应降21%且主城改善为主 成交将继续筑底
2月恰逢春节传统假期,供应季节性回落,绝对量为2022年以来单月次低:环比再降21%,同比下降28%,即便与去年1月春节月相比,降幅亦达到15%。不同能级城市呈现显著分化行情:一线稳中有降,环比下降7%,同比下降1%;二线同环比齐跌,跌幅在不同能级城市中居首,各城市涨跌分化加剧;三四线因返乡置业季到来,整体供应稳中有增...
2023年中国房地产总结与展望 | 城市篇
其三,同为人口大市的天津、郑州、重庆刚需购买力持续降级,二手房成交占比持增,新房市场缓慢复苏,仅折扣力度较大的新房项目尚能走量。其四,苏州、宁波等藏富于民的江浙核心二线城市,主要依托改善需求驱动,核心区域供应稀缺板块的推盘节奏直接决定市场去化率月度波动情况,今年高端供给约束逐步显现。其五,昆明、福州、嘉兴...
克而瑞地产研究:一季度整体楼市延续探底行情
从变化情况来看,同比涨多跌少,涨幅超过20%的城市主要分为以下两类:一类为合肥、宁波、苏州等短期市场转冷城市,还有一类为济南、哈尔滨、昆明、福州等弱二线城市。青岛、重庆、郑州等供需两淡,仍处于去库存阶段,去化周期稳中有降。三四线城市整体库存形势较为严峻,七成以上城市库存消化周期超过30个月。除了东营...