中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜:楼市政策接近2014年宽松...

据中指研究院数据,2023年1~11月,一线城市成交面积同比增长约3%,上海、广州低基数下同比分别增长10.9%、1.3%,北京与去年同期基本持平。二线、三四线代表城市成交面积同比分别下降2%、10%。其中,杭州、成都等城市成交面积同比增长。展望2024年,黄瑜指出,核心一二线城市限购、限贷等政策仍具备优化空间,且城中村改造进程...

中指研究院常务副院长黄瑜:房地产政策环境已接近2014年宽松阶段...

第二，业务布局聚焦核心一二线城市。黄瑜表示，我国不同城市发展水平分化明显，住房租赁投资潜力也有差距。目前，品牌长租公寓业务布局主要聚焦重点城市群核心一二线城市。据中指研究院监测数据，截至2023年11月，品牌长租公寓超八成开业房源分布在长三角、珠三角及京津冀城市群，超98%开业房源分布在一二线城市。图片来源...

券商观点|房地产行业2024年5月70个大中城市房价数据点评:70城房价...

70个大中城市中,新房房价环比下跌的城市数量有68个,较4月增加了4个,接近2014年9月水平,新房房价下跌城市平均跌幅为0.75%,较4月扩大0.10个百分点;所有70城二手房房价环比均下跌,历史上70城二手房房价单月环比全部下跌仅出现过2次,分别在2014年9月、2023年12月。二手房房价下跌城市平均跌幅为1.00%,较4月扩大0.04...

一季度GDP同比增7.4% 开局平稳

二是房价确实是出现了一些明显的分化,一线城市房价温和上涨,部分二线城市房价有所松动,一些住房存量比较多的三四线城市房价出现了下降,当然这也是市场调节的一个很正常的表现。房地产市场的这种新变化,既是市场主动调节的一个结果,也是政府主动调控的结果。我相信相关部门会紧密跟踪房地产市场的变化,根据新变化进一步完善...

17座千万人口城市排名战揭晓!成都逼近北京,合肥最快今年晋级

二是,过去10年,武汉常住人口先后反超苏州、石家庄、保定、天津,排名从2014年的第11位(1033.8万人)上升至2023年的第7位(1377.4),10年间人口增长了343.6万人。具体李戡,2016年武汉常住人口反超苏州,2017年超石家庄,2019年超保定,2022年超越天津。武汉常住人口的赶超有着天然的优势,武汉是全国四大科教中心城市之一...

重启2014年去库存之路,“发房票”能救楼市吗?

10年前的2014年,各大城市还有大量的城中村和棚户区可以改造,而今天的2024年大部分一线和二线城市(深圳例外)中,可拆可改的城中村(也包括棚户区)已经不多,现有的城中村要么拆不了,要么拆了也毫无意义(www.e993.com)2024年11月18日。比如杭州,城中村大部分在西湖景区,是西湖景区的重要组成部分,不能拆、不能改,就算是真的能拆能改,拆出...

中指研究院:当前政策环境已接近2014年最宽松阶段 明年楼市恢复仍...

从不同能级城市来看,一线城市土拍情绪整体较稳,成交楼面均价上涨8.6%,其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限,而广州、深圳房企竞争程度相对较弱,广州部分地块甚至流拍。二线城市今年持续推出优质地块,成交楼面均价整体上涨10.3%,10月以来济南、合肥、成都、福州相继有地块竞拍出较高溢价率。三四线城市中,多数城市...

中指研究院:2024年楼市限制性政策仍有望优化调整

二线代表城市商品住宅月均成交46万平方米,同比下降2.3%,成交规模仍处2016年以来同期最低水平。在低基数影响及部分规模较大城市集中备案的带动下,10月二线代表城市销售面积同比降幅明显收窄,但进入11月,多个城市市场活跃度转弱,政策效果持续性不足。三四线代表城市在进入四季度后,累计同比降幅持续扩大,多数城市市场调整...

我国目前新一线城市有哪些?新一线城市的概念是怎么得来的呢

新一线城市的概念源于中国国家发改委于2014年7月22日发布的《全国新型工业化规划(2016-2020年)》,其政策指导性非常鲜明。该规划提出,重点发展新型产业型城市和现代化服务型的城市,并列出了35个新一线城市的候选名单。根据规划,新一线城市需在不到5年的时间内实现一定程度上的经济城市规模、综合实力和吸引力方面的提...

一季度土地出让收入约1.33万亿元 涨幅超四成

这在数据上也有所体现,土地市场在地产轮动效应的影响下出现明显分化。三线城市住宅地价增速同、环比均超过一二线城市。这一特征延续了三线城市上一年度在住宅地价的年度增长率的提升之势,2017年三线城市住宅地价年增长率为9.95%,近3年来首次超过二线城市。