一系列空前利好落地!但房子普涨的时代,结束了!
一线城市和部分热点二线城市由于人口流入、经济发展较快等因素,资产有机会率先上涨。而三四线城市和部分冷门二线城市则可能面临资产下跌的风险。对于这些一二线城市被低估的优质资产,对于普通人来说目前是个不错的上车机会。但是我们也需要注意到,就算是这些城市内部,并不会所有资产都会上涨,也会因地段不同、资源不同...
今年不买房,5年后,房子是随便挑还是买不起?马光远一语道破
因此,如果你的经济条件允许,且生活在这些城市,购房仍可能是一个不错的选择,能够保值甚至增值。但在大多数二线城市及三四线城市,2023年不买房,五年后可能不会有太大影响,特别是在三四线小城市,房子的购买压力将大为减轻。这是我的观点,你怎么看?欢迎在评论区留言讨论。
楼市“关门上锁”,还有3000万光棍在路上,未来房子该谁来买单?
要是分开看这些城市呢,一线城市还挺稳当,二线城市就差那么点儿意思了,三四线城市呢,还是跌得多涨得少,根本就没瞧见有啥明显的返乡置业情况。成交表现那叫一个惨淡啊,经济环境不好呗,房企跟放炮仗似的连环暴雷,这事儿可把大家吓得不轻,都不敢花钱了,钱包捂得死死的。不过呢,往深了扒拉扒拉,就会瞅...
买房前必看!2025年后竟有3个“坑”?千万别忽视!
尤其是在三四线城市和部分一二线城市的郊区,房价持续下跌的风险依然存在。在当前的房价走势下,如果选择在2025年购房,未来三到五年内可能面临房价稳定甚至下跌的风险,这使得持有这些房产很难获得盈利。此外,持有房产的成本相对较高,即便房价保持不变或略有上涨,相关的持有成本也可能导致亏损。综上所述,近期购房在未来...
五矿| 房地产深度报告(一):我国历史上的七次深度调整
对于一、二线城市高房价、三四线城市高库存的情况下,中央政府不再实行统一的政策调控,而是强调“房住不炒、因城施策”的主要方针,并要求加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。在中央精神的指导下,政策从2016年开始,逐年扩大限购、限售政策,同时积极推进租赁...
破防!一批城市,又要遭殃了!
你想过没有,如果大城市出台一系列抢人的政策,小城市如何招架呢?所以越来越多的小城市,房子其实就是成为消费品(www.e993.com)2024年10月4日。既然是消费品,完全可以等你要用才买,只有资产品,是要看入手时机的,也只有资产品,才更重视低买高卖的。很多人说以后要回老家养老,买房等以后养老用,那完全可以等老了再买,没有人知道未来10...
现在,别错过这波牛市!|股市|疯狂|楼市|一线城市|三四线城市_网易...
记住,买房买的不仅仅是周期、时机,更是认知。周期有了,时机也到了,那剩下的就是更新认知了:当下,就是从三四线城市套现离场,腾挪资产抄底一二线城市的好机会。毕竟一二线城市有产业有人口有热钱有政策,但三四线城市目前来看还轮不到这波福利。甚至,大部分还在化债周期,只能碰运气能不能搭上“收储去库存”...
2024年不买房,5年后房子是“黄金价还是白菜价”?马光远说透了
这样的涨幅,让早期购房者实现了“躺赢”。但房价上涨的同时,对那些尚未入市的人来说则显得不那么友好,许多人因此买不起房,即便买得起,也常常需要花光所有积蓄,背负长达二三十年的房贷。现在,全国平均房价已经接近万元大关,而普通三四线城市的房价大约在七八千元,一二线热点城市的房价则是几万元甚至十几万元...
突发大招!楼市沸腾了…
当然大部分人的认知还处于基本层面,很多三四线人到现在依然认为每一轮救市都跟自己有关,也认为自己所在的城市房价会上涨。所以每当周期开始,都是三四线城市套现离场,腾挪资产抄底一二线的好机会。这在楼市里叫博傻理论,很残酷但很现实。那么从现在开始,一二线的购房者就要警惕起来,一线城市可以上车了,二线城市跟随...
三四线城市新房去化周期34个月 “5·17”新政后如何去库存?
《每日经济新闻》记者在采访中了解到,相对于一二线城市购房者偏重地段、投资等属性,三四线城市购房者更关注楼盘的价格、环境等属性。“首付只要四万八,建筑面积119平方米,实用面积达145平方米,超高使用率。相当于买三房再送一房,即买即装即办证,房子已经是现房了。”湖南省益阳市谷山壹品项目的置业顾问小胡告诉...