全国33个县级行政区拟允许农村经营性用地入市

为落实党的十八届三中全会决定关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革的要求,2014年12月31日中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,决定在全国选取30个左右县(市)行政区域进行试点。“试点涉及突破土地管理法、城市房地产管理...

宅基地上建新居

2020年7月,中央全面深化改革委员会第十四次会议通过了《深化农村宅基地制度改革试点方案》新一轮宅改试点,大兴区被列入本次110个试点改革区域之一,大兴区西红门镇政府响应政策,积极推进宅改项目进展,将宅改试点与集体经营性建设用地入市有机结合,激活了农村沉睡资源,推动了村民住宅与公共设施的双重升级,实现了新时代的...

宅基地改革何以盘活“空心村”——基于上海、义乌、重庆三地的探索

义乌市的宅基地改革是全国农村土地制度改革的重要组成部分,自2015年起,义乌市就开始了宅基地“三权分置”的先行先试,即宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置的制度设计。通过多年的实践,义乌市探索出了一条具有地方特色的宅基地制度改革之路,为全国层面的改革提供了宝贵经验。6月27日,义乌市江东街道,项目组对...

信贷资金支持宅基地上“新民居” 加足马力盘活土地要素

2024年7月初,北京市规划和自然资源委员会和北京市农业农村局共同起草了《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》(征求意见稿),拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作,全面查清宅基地底数现状,依法依规开展不动产登记,基本实现“应登尽登”、颁证到户,显化农民土地和房屋财产权利。记者了解到,在房地一体宅基...

新一轮土地改革来了,涉及耕地管理、宅基地盘活,农民朋友高兴了

所谓农村集体经营性建设用地入市，指的是农地入市，就是将来自宅基地置换后腾空出来的土地，用作工业用地和商业用地；原有农村土地流转后，吸引社会资本投资现代农业，大大提高土地经营效益。而这一改革不仅可以盘活农村闲置土地资源，增加农民收入，还可以壮大农村集体经济，促进乡村振兴的快速发展。总之，如今现行的农村...

超大型城市农业农村现代化怎么走?

通过农村宅基地制度改革、深化农村集体经营性建设用地入市、巩固提升农村集体产权制度改革成果等举措,实现农民财产性收入总量增长(www.e993.com)2024年11月22日。通过“统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴”,以新型工业化、新型城镇化促进相对落后地区发展,稳步提升农村居民住房等财产性价值,解决结构性难题。

叶兴庆:在新起点上进一步深化农村土地制度改革

2015年1月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,部署在33个县(市、区)试点。为做好改革试点工作,在集体经营性建设用地入市改革方面,中央有关部门出台《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》《农村集体经营性建设用地土地增值收益...

宅改何以改出村美民富新生活

民宿是宅基地改革后出现得最早的模式,大多旅游景点附近都有民宿。民宿依赖客流量,若客流不足,就无钱可赚。正是看到了这种弊端,民宿出现了升级版:康养小院。2023年10月,贺兰县立岗镇幸福村推出了10套康养小院。每到周末,业主们就开车带老人来度假。有的忙着整理家务,有的忙着腌咸菜,有的忙着烧烤。这些小院是...

陆铭等:大国的城乡融合 城市化和相关改革的进展与问题

2022年11月28日,农业农村部发布《农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿)》(后简称“《征求意见稿》”),对宅基地相关概念、管理分工,布局和用地标准,申请和审批,使用,出租、转让、退出和收回,监督管理等内容进行具体规定。然而,《征求意见稿》提出的“租赁合同期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效”、“宅基...

自然资源部:稳慎推进农村宅基地制度改革试点 深化农村集体经营性...

自然资源部：稳慎推进农村宅基地制度改革试点深化农村集体经营性建设用地入市试点财联社4月25日电，自然资源部部长王广华25日在此间召开的全国自然资源和不动产确权登记工作会议上说，按中央农村工作会议要求，要扎实做好第二轮承包期再延长30年的各项工作，确保大多数农户原有承包权保持稳定、顺利延包。同时稳慎...