购买法拍房后,起诉要求租客搬离

人民法院报讯（记者刘洋通讯员王京赵莉）法拍房因其起拍价一般低于市场价，大大节省购房成本而受到不少购房者青睐。然而，法拍房也可能存在有长期租约、腾退难等风险。那么，购得的法拍房带有租约，能否起诉请求排除妨害，即要求承租人搬离呢？近日，重庆市渝北区人民法院审结一起因法拍房引发的侵权纠纷，判决驳回原...

惊!重庆热门置业板块建成十多年的两栋“三无产品”对外法拍,起拍...

重庆的法拍房每月都有更新,本月初的时候,我看到有一标题为“清华芯动SOHO项目56091.13㎡房屋建筑物”的标的物将在7月11日开始拍卖。要说为何单单这个标的物引起了我的注意,主要有三点。一个是它的拍卖价格可以说是“低到离谱”。根据阿里拍卖平台的资料来看,清华芯动SOHO项目的评估价约为2.67亿元,但起拍价仅为...

52万元成交!重庆市璧山区璧城街道黛山大道553号5幢9-4一套99.5㎡...

近期,位于重庆璧山的一套建筑面积为99.5㎡的法拍房,以42万元起拍,引起广泛关注!该房源评估价为60万元,经过数轮竞拍,最终以52万元成交,折合房价约5179.0元/m,低于评估价8万元。这笔买卖算不算是捡漏呢?已成交重庆市璧山区璧城街道黛山大道553号5幢9-499.5㎡璧山低于评估价15%一拍成交价52万2024年0...

媒体聚焦丨重庆日报:购买法拍房后起诉要求租客搬离 法院:不支持

近日,渝北区法院审结一起因法拍房引发的侵权纠纷,因《房屋拍卖公告》已披露房屋带有租约的权利瑕疵,遂判决驳回原告排除妨害的诉讼请求。基本案情2022年6月,某法院裁定拍卖被执行人张某甲、姚某某名下位于重庆市北部新区某处的房屋。同年12月30日,该院委托评估公司就该房屋进行评估后作出了评估报告,该报告载明:涉案房...

大渡口公安:一件事情一次办 让法拍房高效过户

大渡口公安:一件事情一次办让法拍房高效过户近日,重庆市公安局大渡口区分局新山村派出所收到一份手写感谢信,赞扬民警办事高效,为群众解决了“法拍房”过户难题。2024年1月,李女士在大渡口区通过网上司法拍卖平台购买了一套商品房。但在办理过户手续时,她发现原户主未迁走户口,导致她无法办理迁户手续。因无法联系原...

3.57亿法拍房过户两年后,原房主仍拒交付?

读特新闻记者查询阿里法拍官网发现，这次拍卖共3人参与竞拍，经过25轮出价，章先生所在的绿岩文旅最终以3.569亿元的成交价竞买成功(www.e993.com)2024年11月28日。2022年6月27日，绿岩文旅依照拍卖公告要求，向重庆一中院一次性支付了全部拍卖尾款。7月6日，重庆一中院向绿岩文旅送达执行裁定书（(2022)渝01执恢109号之三），将案涉房产产权过户...

重庆今年首个!被执行人损毁“法拍房”被惩戒:训诫+罚款+赔偿

重庆今年首个！被执行人损毁“法拍房”被惩戒：训诫+罚款+赔偿原房主不配合执行，故意损毁“法拍房”，重庆市开州区一男子砸房时有多嚣张，面对法律的威严，认怂就有多快。近日，重庆市开州区人民法院一张罚款决定书，惩戒了重庆市今年首个损毁“法拍房”的被执行人。开州区法院在办理执行人某银行与被执行人曹某某...

百亿货值豪宅“日光”、20套千万级法拍房也被扫货!深圳楼市掀小...

广东省深圳市中级人民法院还要求,买受人须在拍卖成交后10个工作日内缴齐余款;如需向金融机构申请贷款,买受人须在拍卖成交后2日内向法院申请出具《拍卖余款缴纳通知书》。不过,与一般法拍房不同,宝能城花园的法拍房为空置的毛坯新房,且债权司法关系相对干净清晰,上述房产的权利人为宝能城有限公司。

想购买“法拍房”?这些事项一定要注意

想购买“法拍房”?这些事项一定要注意人民网重庆12月17日电(常碧罗、刘政宁)自司法处置全面推广网上拍卖以来,越来越多的人关注司法拍卖。12月17日,重庆市第一中级人民法院、重庆市江北区人民法院联合重庆市规划和自然资源局、重庆市城市管理局共同召开新闻发布会,介绍司法拍卖的流程和注意事项,引导社会公众关注、...

交了钱难过户,有房本没法住,法拍房如何能放心拍、舒心住?

记者通过查阅分析裁判文书网相关案例了解到,当前法拍房纠纷类型大致包括以下几种:原房主腾退难,是我的房子我却住不了或者住得很别扭;买下法拍房却发现需要补缴大额税费;法拍房“失能”:落不了户、上不了学。近期,重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院公布的一起案件显示,2018年,黎某通过司法拍卖购得了一幢三层房屋,...