兰州的房价,真的不能再降了!

数据显示:6月,兰州新建商品房和二手房销售价格同环比均持续下降,新房环比下降1.5%,二手房环比下降1.3%。而据保利和润甘肃发布的数据显示,2024年上半年,兰州新房月度成交量已经回落至20万㎡以下,可2021年兰州新房成交的峰值期,月度已经达到了60万㎡,相差3倍左右。总有人说“一鲸落,万物生”,房地产倒下了,那其...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

今年8月，远在外地的王娜通过兰州市房产中介德祐西固合水路店的销售员选购了一套二手房，再三确定所购房屋不存在漏水、地暖不热等问题后，8月16日付款47万元并签订购房合同。“房子是买来给父母养老的，因为我不在兰州，没有办法现场看房，买房的事情委托给中介和我姐姐来处理，选好后由我付款。”王娜告诉记者，“...

兰州开发商与二手房主的竞争,开始了!

单上半年兰州二手房的成交套数，甚至是去年全年的两倍。其实二手房之所以能形成效应，本质就是“价格调整到位了”，尤其是对于一些学区较好、地段不错的降价二手房。这也正是从数据上看，今年兰州二手房的价格还要比新房高一些的原因，它主要成交还是集中在主城核心范围内的房产，以二房产品为主，总价低于60万的占了...

兰州房价大跳水,二手房库存激增,补贴力度空前

兰州楼市的现状让人唏嘘不已。近年来房价大幅下降,降幅达30%左右,确实反映出市场的疲软。待售二手房的数量从2021年的17600多套增加到2024年的38531套,几乎翻倍,这也显示出供过于求的局面。为了应对这种情况,兰州政府采取了购房补贴的措施,购房者购买第三套以上住房可以获得1.5%的补助,而购买90平以上首套房的购房者...

兰州房价跌回五年前,兰州待售二手房从22000多套增到了37000多套

从2022年1月份开始,到2024年6月份,兰州楼市的待售二手房增加的也太多了。兰州楼市的那么多二手房要往外卖,兰州房东就直接顶不住了。兰州楼市的待售二手房数量从22000多套增加到了37000多套,直接就增加了15000多套。就以兰州楼市每个月的那点二手房成交量,这么多的二手房,兰州楼市的压力是很大的。

想买却不敢买,兰州的买房人真的太难了!

所以,很大的一部分需求,就被迫导向了二手房市场(www.e993.com)2024年12月19日。尤其进入3月后,兰州二手房的成交占比,已经超越新房,呈现越来越高的趋势。但是那些还在围观的,真正有购房需求的人,还是很关心楼市接下来会如何,小阳春不如人意,那4月、5月、下半年呢?关于能不能买,该不该卖,我们也搜罗了来自网友的几种代表性意见。

西安买房故事:摇号买房 天天带着户口本

4月7日,在公证机构的监督下,老尹参加了西安首次摇号买房。5月27日,二期550套房子继续摇号,老尹在4540名购房者中排在末尾。“选房的人都不带犹豫,那是几百万元的东西啊,不是白菜。”新房买不到,徐先生决定去买二手房,结果二手房同样紧张。中介要么没有现成房源,要么只剩下一两套有明显缺陷的房子。仔细算算...

你不了解的兰州楼市真相!

当然，新房是一部分，还有大把的人，去了二手市场。今年，兰州的二手房市场热度已经超越新房了。从2022年开始，兰州一些新房项目集中延期之后，很多买房人面对新房可以说是急踩刹车。这也正是为什么兰州有一些开发商的楼盘，即便是做出降价的动作，也还是没有吸引力的原因。毕竟，之前买新房是因为它便宜，但现在却交不...

兰州房价全军覆没,兰州城关区房价都跌了,兰州楼市2024年分析

兰州房价经历了两年的明显下跌以后,现在兰州房东跌的也麻了。这周兰州楼市的二手房挂牌价跌幅就比较小了。兰州房东的心态也是比较纠结了。现在兰州二手房想要卖出去,就只有靠降价才行了。过去的这两年里面,兰州房价从1.4万的均价,跌至现在连1.1万都不到了。

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

预计2024下半年,新房市场或仍面临一定的调整压力;二手房市场底部修复,下半年量价表现好于上半年,6-7月有望是年内成交“分水岭”;土地市场整体热度将延续低温运行,房企拿地格局基本定型。然而,不容忽视的是面对长时间市场信心不足的渗透,楼市强有力的支持政策似乎仅是起到短期的刺激作用,并不足以彻底改善市场...