不同于共有产权房,杭州配售型保障性住房不得上市交易

近日，《杭州市保障性住房配售管理办法(试行)》公开征求意见。与此前的共有产权房相比，最大的变化是明确规定保障性住房不得上市交易，也就是实行“封闭管理”。此前，无论是早年的经济适用房还是近年的共有产权房，符合一定条件之后均可上市交易。比如经济适用房满5年就可上市交易，差价部分的55%作为土地收益等价...

杭州配售型保障性住房不得上市交易 实行封闭管理新举措

以往,不论是早期的经济适用房还是近年来的共有产权房,在达到特定条件后均可上市交易,例如经济适用房满五年即可转售,需将增值部分的一定比例交给政府;而共有产权房满十年也能交易,所得款项按产权比例分配给业主和政府。新规定中,保障房的产权证明将标注“保障性住房、禁止上市交易”等信息,严格限制其转变为商品房...

乌鲁木齐:8月1日起一年内成交的住宅用地,不再配建保障性住房

2024年8月1日至2025年7月31日挂牌成交的住宅用地,房地产企业不再配建保障性住房(公共租赁住房、经济适用房等)。对已配建的经济适用房,在满足现有申请群众需求的前提下,房地产企业可缴纳土地出让金转为普通商品住房自主销售。鼓励建设高品质住房。探索配置户属生态庭院(空中花园)、空中共享平台等室外场地,融合新技...

不同类型的保障性住房有何区别?

经济适用房的产权归购买者所有,但通常有一定的转让限制,如需满足一定年限后方可上市交易。其次,限价房是另一种常见的保障性住房。这类住房的价格由政府限定,旨在抑制房价过快上涨。限价房的购买条件相对宽松,但同样存在一定的转让限制。与经济适用房相比,限价房的定位更偏向于中等收入家庭。再来谈谈公租房。公租房...

今日辟谣|成都市有配售型保障性住房、经济适用房在售系谣言

详情：近日，有网传消息称“成都市配售保障、经济适用住房”，引发网民关注。经成都市住房和城乡建设局调查，该消息系谣言，成都市配售型保障性住房目前尚处于政策研究起草阶段，无配售型保障性住房、经济适用房在售。公安机关已依法对相关账号责任主体进行行政处罚。（来源：“成都网络辟谣”微信公众号）科普下雨...

哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见

广州的保障性住房有租赁和销售两大类，其中后者又有经济适用房、共有产权住房和配售型保障性住房等(www.e993.com)2024年11月25日。它们之间有一些差异，如下：配售型保障性住房定价原则：保本微利，低于商品房价格申请人群：本市户籍、人才家庭等，无收入限制能否上市流通：不能共有产权住房定价原则：为市场商品房价格的50%-85%，购房人...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

广州的保障性住房有租赁和销售两大类,其中后者又有经济适用房、共有产权住房和配售型保障性住房等。它们之间有一些差异,如下:配售型保障性住房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:本市户籍、人才家庭等,无收入限制能否上市流通:不能共有产权住房...

经济日报整版聚焦:加快推进保障性住房建设

援助性保障是政府针对收入中等偏下且住房困难的群体实施的支持性保障,与救助性保障不同,援助性保障有租和购两种方式,费用由保障对象支付大部分,差额部分由政府补贴或优惠。1998年深化城镇住房制度改革后,出台的经济适用住房、公租房、两限房、共有产权房、保障性安居工程住房、保障性租赁住房、保障性住房等均属此类保...

楼市双轨之下,普通人未来只买得起保障性住房?

所以,很多公租房、廉租房,名额虽然可以给到被保障人居住,但却是禁止被转租给其他人的,而一些经济适用房等非市场化的保障性住房,往往也只能在特定的人群(符合被保障资质)中流转。想要拥有房产的完全4大权能,即占有、使用、收益、处分,那么还是需要购买市场化的商品房住宅。

李婧:保障性住房的发展与优化路径探析

这一阶段住房供应体系逐渐多元化,但是由于经济适用房分配不均、廉租房覆盖范围窄、资金短缺、政策落实不到位等问题,难以有效保障低收入家庭的住房需求。为缓解上述问题,2007年《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号),重点提出加快发展保障性住房,将保障性住房建设从边缘地位上升到与商品...