办理房产证需要本人到场吗?

当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。房产证的含义房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权...

收房委托书怎么写?写委托书应该注意什么?

2、受委托人身份证复印件1份;3、房屋合同原件;4、购房付款收据原件。打开房天下APP,查看更多图片写收房委托书要注意哪些问题?1、合同:根据商品房买卖合同的约定,商品房在达到交付使用条件后,开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式,正式通知业主收房;购房者应在获悉收房通知的一定时间内,及时收房,并做好收房...

不交产权证代办费不许收房 海淀岚山悦府项目被质疑违规交房

买受人应向出卖人或出卖人指定的第三方代办公司提交办理不动产转移登记所需的全部合法、有效的证件及资料,签署不动产权委托代办协议并交纳代办服务费。在两个版本的补充协议中,均未显示不交产权证代办费不能收房的条款。此外,购房人王强(化名)认为,签订合同或补充协议后,岚山悦府开发商才公示代办费收取标准,这也...

在“我爱我家”卖房,买家却要求两年内不过户,只办理委托公证?

然而，根据双方签订的补充协议，要让买方也就是乙方支付这笔16万的款项，还有个前提条件，就是“需要甲方将该房产办理委托公证给乙方，并同意交房给乙方进行装修”。此外，协议上还写到，“尾款会在2025年7月31日前一次性付清”。周先生及家人也就是在这些条款上，有所担心。房屋卖方周先生：我们担心第一这个钱能...

广州花都中轴线安置区(石岗新村)收房啦!具体通知看这~

1.安置户本人办理收房手续:本人身份证、户口本、《广州市花都区中轴线安置区石岗新村房号摇珠确认书》;2.委托他人办理收房手续:如安置户本人不能亲临办理收房手续,需委托他人办理,除上述文件外还需要合法有效的授权委托书(详见附件二);3.如安置户(《花都区中轴线征地拆迁补偿合同》的签约主体)已去世,其继...

租赁合同到期,业主却无法收房,只因有“3个月腾房期”?

原标题:租赁合同到期,业主却无法收房,只因有“3个月腾房期”?近日,深圳市民易女士向深晚记者反映,她把福田某小区的一套房子委托深圳市青沐公寓管理有限公司(以下简称青沐)经营招租,租期39个月(www.e993.com)2024年11月29日。按照合同,今年11月19日到期。但易女士说,合同到期后,青沐以合同里约定的不超过3个月(包括3个月)的腾房期为由...

哈尔滨部分二手房中介不务正业 “现金收房”吃差价

近日,记者走访哈市部分房屋中介时发现,现金收房的中介不在少数。有些中介开门见山地告诉客户,现在房子不好卖,中介可以现金收房,但是房价基本都被压到九成左右。且都是签订全权委托卖房公证,不进行正规产权更名。房产部门:中介不得现金收房吃差价哈市房产住宅局相关负责人表示,中介公司并不能采用现金收房。为了整顿房...

业主委托注意事项丨你对我放心,我让你安心

相寓收房团队高管委托中介时注意查、看、审、选>>>>一要查查验房地产经纪机构和经纪人是否具备从业资格。房地产经纪机构除经工商登记外,还应经本市房地产管理部门备案。房地产经纪公司开设的营业场所作为分支机构也须经工商和房地产部门登记备案,该营业场所所在地的工商和房地产部门可以提供查询、接受投诉...

重磅:北京住上保障房有多难 业主吐槽瑞平家园办证需1825天

房事有约北京住上保障房有多难业主吐槽瑞平家园办房产证需要1825天编审|雅轩口述|钱建新等购房者这是真实的故事，一个发生在首都北京的购房故事，一个数千人购买保障房的故事，但故事情节很曲折，也很漫长，至今还在继续上演...。北京的首农保障房合同屡现霸王条款，未举一反三陆陆续续遭业主大面积...

共产房33个热门问题解答 哪些家庭不能申请·放弃选定有啥限制

持北京市工作居住证能否申请共有产权住房?答:可以申购。申购时先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核,同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核,如工作地、社保缴纳地等条件审核,进入摇号环节的纳入“非京籍”组别进行摇号。共有产权项目如何进行资格审核?审核后未通过如何进行复核?